San Casciano dei Bagni – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Siena province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€96,500
1M
-1.5%
1Y
-1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €117,500 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €137,500 |
| settembre | €132,000 |
| ottobre | €137,000 |
| novembre | €139,500 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €197,250 |
| febbraio | €190,000 |
| marzo | €134,500 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €96,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.29%
1M
+15.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 10.67% |
| agosto | 9.71% |
| settembre | 10.57% |
| ottobre | 10.57% |
| novembre | 11.84% |
| dicembre | 10.71% |
| gennaio | 6.34% |
| febbraio | 7.29% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€970
1M
-1.5%
1Y
-20.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,180 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,190 |
| ottobre | €1,230 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,480 |
| gennaio | €1,570 |
| febbraio | €1,520 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €980 |
| maggio | €970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (3%)
3 camere (20%)
4+ camere (73%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 camere (20%) | 6 listings (20%) |
| 4+ camere (73%) | 22 listings (73%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,400 |
| 2 camere | €1,470 |
| 3 camere | €1,710 |
| 4+ camere | €810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 640 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1300 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 940 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1360 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €180k | €330k | €110k | €110k |
| luglio | €180k | €330k | €112.5k | €195k |
| agosto | €180k | €330k | €98k | €195k |
| settembre | €180k | €330k | €98k | €195k |
| ottobre | €180k | €330k | €98k | €180k |
| novembre | €180k | €330k | €98k | €185k |
| dicembre | €180k | €330k | €120k | €190k |
| gennaio | €220k | €330k | €180.3k | €190k |
| febbraio | €180k | €330k | €140k | €190k |
| marzo | €180k | €330k | €130k | €125k |
| aprile | €140k | €110k | €120k | €91.5k |
| maggio | €140k | €110k | €102.5k | €91.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | 9.38 |
| agosto | 8.17 |
| settembre | 8.17 |
| ottobre | 8.17 |
| novembre | 8.17 |
| dicembre | 10 |
| gennaio | 15.02 |
| febbraio | 11.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,080 | €2,920 | €1,570 | €890 |
| luglio | €2,080 | €2,920 | €1,610 | €1,480 |
| agosto | €2,080 | €2,920 | €1,360 | €1,470 |
| settembre | €2,080 | €2,920 | €1,380 | €1,470 |
| ottobre | €2,080 | €2,920 | €1,380 | €1,360 |
| novembre | €2,080 | €2,920 | €1,380 | €1,390 |
| dicembre | €2,080 | €2,920 | €1,670 | €1,430 |
| gennaio | €3,010 | €2,920 | €2,670 | €1,430 |
| febbraio | €2,080 | €2,920 | €1,870 | €1,430 |
| marzo | €2,080 | €2,920 | €1,630 | €1,000 |
| aprile | €1,400 | €1,470 | €2,000 | €810 |
| maggio | €1,400 | €1,470 | €1,710 | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 30 | -- | €96,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €102,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €91,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €91,500, San Casciano dei Bagni
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Casciano dei Bagni sono €96,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Casciano dei Bagni si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €102,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €91,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?