San Felice a Cancello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Caserta province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€77,500
1M
-7.7%
1Y
-21.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,000 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €77,500 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €84,000 |
| maggio | €77,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | -- |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €350 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.84%
1M
+12.2%
1Y
+39.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.9% |
| luglio | -- |
| agosto | 6.55% |
| settembre | 10.57% |
| ottobre | 9.64% |
| novembre | 9.87% |
| dicembre | 9.19% |
| gennaio | 9.64% |
| febbraio | 8.86% |
| marzo | 6.45% |
| aprile | 8.77% |
| maggio | 9.84% |
Costo al metro quadro
€840
1M
+2.2%
1Y
-2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €890 |
| luglio | €770 |
| agosto | €770 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €840 |
| aprile | €820 |
| maggio | €840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (16%)
3 camere (42%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (16%) | 3 listings (16%) |
| 3 camere (42%) | 8 listings (42%) |
| 4+ camere (37%) | 7 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 11.08% |
| 4+ camere | 6.7% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10.5% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €890 |
| 2 camere | €560 |
| 3 camere | €810 |
| 4+ camere | €800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 400 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 350 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€7,200
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €48.5k | €81k | €140k |
| luglio | -- | €48.5k | €74.5k | €140k |
| agosto | -- | €52.5k | €74.5k | €110k |
| settembre | -- | €52.5k | €85k | €99.5k |
| ottobre | -- | €49.9k | €85k | €99.5k |
| novembre | -- | €49.9k | €90k | €84.5k |
| dicembre | €100k | €67k | €85k | €80k |
| gennaio | €100k | €45k | €75k | €80k |
| febbraio | €100k | €45k | €80k | €80k |
| marzo | €100k | €45k | €75k | €90k |
| aprile | €100k | €42k | €65k | €107.5k |
| maggio | €100k | €42k | €65k | €107.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €350 | €400 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | -- | €600 |
| settembre | -- | -- | €600 | €600 |
| ottobre | -- | -- | €600 | €650 |
| novembre | -- | -- | €600 | €650 |
| dicembre | -- | -- | €600 | €650 |
| gennaio | -- | -- | €600 | €600 |
| febbraio | -- | -- | €550 | €600 |
| marzo | -- | -- | €430 | €480 |
| aprile | -- | -- | €600 | €600 |
| maggio | -- | -- | €600 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 10.1 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | 15.28 |
| settembre | -- | 11.81 | 13.82 |
| ottobre | -- | 11.81 | 12.76 |
| novembre | -- | 12.5 | 10.83 |
| dicembre | -- | 11.81 | 10.26 |
| gennaio | -- | 10.42 | 11.11 |
| febbraio | -- | 12.12 | 11.11 |
| marzo | -- | 14.71 | 15.79 |
| aprile | -- | 9.03 | 14.93 |
| maggio | -- | 9.03 | 14.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €650 | €1,010 | €1,000 |
| luglio | -- | €650 | €930 | €1,000 |
| agosto | -- | €700 | €930 | €790 |
| settembre | -- | €700 | €1,060 | €710 |
| ottobre | -- | €710 | €1,060 | €710 |
| novembre | -- | €710 | €1,130 | €630 |
| dicembre | €890 | €850 | €1,060 | €620 |
| gennaio | €890 | €600 | €940 | €620 |
| febbraio | €890 | €600 | €970 | €620 |
| marzo | €890 | €600 | €880 | €670 |
| aprile | €890 | €560 | €760 | €800 |
| maggio | €890 | €560 | €810 | €800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.84 % | 16 | 3 | €77,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €42,000 | -- |
3 Camere | 11.08 % | 6 | 2 | €65,000 | €600 |
4+ Camere | 6.7 % | 6 | 1 | €107,500 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.84% e prezzi delle proprietà a partire da €42,000, San Felice a Cancello
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a San Felice a Cancello sono €77,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a San Felice a Cancello si ripagherà in 10.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.08%, prezzo di vendita €65,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.70%, prezzo di vendita €107,500, affitto €600.
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