San Gavino Monreale – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
0%
1Y
-18.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €78,000 |
| agosto | €78,000 |
| settembre | €78,000 |
| ottobre | €77,500 |
| novembre | €73,000 |
| dicembre | €67,000 |
| gennaio | €69,000 |
| febbraio | €67,000 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
+26.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €480 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.98%
1M
0%
1Y
+118.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.65% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.98% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€680
1M
+16.8%
1Y
-14.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €820 |
| agosto | €870 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €720 |
| aprile | €590 |
| maggio | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (44%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (44%) | 4 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €280 |
| 3 camere | €880 |
| 4+ camere | €570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1070 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 510 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €125k | €80k | €59k | €80k |
| luglio | €125k | €60k | €59k | €79k |
| agosto | €125k | €50.8k | €59k | €79.5k |
| settembre | €125k | €48.3k | €59k | €79.5k |
| ottobre | €125k | €41.5k | €59k | €79.5k |
| novembre | €125k | €41.5k | €59k | €79k |
| dicembre | €125k | €41.5k | €59k | €69k |
| gennaio | €125k | €41.5k | €68k | €69k |
| febbraio | €125k | €41.5k | €74k | €65k |
| marzo | €125k | €41.5k | €74k | €65k |
| aprile | €125k | €40k | €68k | €65k |
| maggio | -- | €40k | €68k | €72k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €380 | -- |
| gennaio | -- | €480 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 27.41 | -- |
| gennaio | -- | 11.81 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €690 | €800 | €690 | €720 |
| luglio | €690 | €600 | €690 | €790 |
| agosto | €690 | €600 | €740 | €750 |
| settembre | €690 | €570 | €740 | €750 |
| ottobre | €690 | €420 | €740 | €750 |
| novembre | €690 | €420 | €740 | €790 |
| dicembre | €690 | €420 | €740 | €620 |
| gennaio | €690 | €420 | €880 | €620 |
| febbraio | €690 | €420 | €990 | €590 |
| marzo | €690 | €420 | €990 | €550 |
| aprile | €690 | €280 | €880 | €520 |
| maggio | -- | €280 | €880 | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €65,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €68,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €72,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, San Gavino Monreale
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Gavino Monreale sono €65,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Gavino Monreale si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €68,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
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