San Germano Vercellese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€36,000
1M
-13.3%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €56,380 |
| luglio | €50,000 |
| agosto | €39,000 |
| settembre | €39,000 |
| ottobre | €46,500 |
| novembre | €46,500 |
| dicembre | €45,000 |
| gennaio | €45,000 |
| febbraio | €39,000 |
| marzo | €45,000 |
| aprile | €41,500 |
| maggio | €36,000 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
11.36%
1M
+3.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 14.92% |
| settembre | 12.24% |
| ottobre | 11.01% |
| novembre | 11.01% |
| dicembre | 11.36% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€380
1M
-20.1%
1Y
+7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €560 |
| agosto | €430 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €510 |
| aprile | €470 |
| maggio | €380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (10%)
4+ camere (70%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 4+ camere (70%) | 7 listings (70%) |
Indice di attività delle vendite
36 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €380 |
| 3 camere | €400 |
| 4+ camere | €470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 570 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 580 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 330 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 400 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 270 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 620 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €34.5k | €62.8k | €65k |
| luglio | €34.5k | €62.8k | €55k |
| agosto | €38.5k | €62.8k | €33k |
| settembre | €28k | €62.8k | €39k |
| ottobre | €45k | €62.8k | €46.5k |
| novembre | €45k | €62.8k | €46.5k |
| dicembre | €40k | €62.8k | €45k |
| gennaio | €40k | €62.8k | €41.5k |
| febbraio | €40k | €50.4k | €33k |
| marzo | €40k | €69.9k | €33k |
| aprile | €34k | €69.9k | €33k |
| maggio | €26.5k | €38k | €45k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €560 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto | 4.91 |
| settembre | 5.8 |
| ottobre | 6.92 |
| novembre | 6.92 |
| dicembre | 6.7 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €660 | €630 |
| luglio | €490 | €660 | €570 |
| agosto | €530 | €660 | €350 |
| settembre | €430 | €660 | €450 |
| ottobre | €750 | €660 | €490 |
| novembre | €750 | €660 | €490 |
| dicembre | €670 | €660 | €470 |
| gennaio | €670 | €660 | €430 |
| febbraio | €670 | €530 | €350 |
| marzo | €670 | €730 | €350 |
| aprile | €570 | €730 | €350 |
| maggio | €380 | €400 | €470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €36,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €26,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €38,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €45,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €26,500, San Germano Vercellese
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Germano Vercellese sono €36,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Germano Vercellese si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €26,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?