San Giorgio a Liri – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€69,000
1M
+1.5%
1Y
+1.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €71,500 |
| luglio | €69,000 |
| agosto | €72,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €72,000 |
| novembre | €72,000 |
| dicembre | €72,000 |
| gennaio | €68,500 |
| febbraio | €68,000 |
| marzo | €68,000 |
| aprile | €68,000 |
| maggio | €69,000 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €370 |
| luglio | €370 |
| agosto | €370 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €420 |
| novembre | €420 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €370 |
| aprile | €380 |
| maggio | €380 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.78%
1M
0%
1Y
-0.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.31% |
| luglio | 6.81% |
| agosto | 6.38% |
| settembre | 6.48% |
| ottobre | 6.43% |
| novembre | 6.43% |
| dicembre | 6.43% |
| gennaio | 7.52% |
| febbraio | 6.09% |
| marzo | 6.47% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.78% |
Costo al metro quadro
€680
1M
-26.4%
1Y
-26.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €970 |
| luglio | €930 |
| agosto | €760 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €760 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €920 |
| aprile | €920 |
| maggio | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (21%)
3 camere (21%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (21%) | 3 listings (21%) |
| 3 camere (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ camere (57%) | 8 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.54% |
| 3 camere | 6.61% |
| 4+ camere | 8.8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.22% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9.71% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,680 |
| 3 camere | €690 |
| 4+ camere | €660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1100 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1660 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 930 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,560
2 camere
€4,200
3 camere
€4,560
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €67.5k | -- | €92.5k |
| luglio | €67.5k | -- | €75k |
| agosto | €67.5k | -- | €87k |
| settembre | €67.5k | €140k | €87k |
| ottobre | €67.5k | -- | €87k |
| novembre | €67.5k | -- | €87k |
| dicembre | €67.5k | -- | €87k |
| gennaio | €67.5k | -- | €72k |
| febbraio | €68k | -- | €71.5k |
| marzo | €67k | -- | €71.5k |
| aprile | €65k | -- | €75k |
| maggio | €92.5k | €69k | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €350 | €380 | €500 |
| luglio | €350 | €380 | €500 |
| agosto | €350 | €380 | €500 |
| settembre | €350 | -- | €500 |
| ottobre | €350 | -- | €490 |
| novembre | €350 | -- | €490 |
| dicembre | €350 | -- | €490 |
| gennaio | €350 | -- | €490 |
| febbraio | €350 | -- | -- |
| marzo | €350 | €380 | -- |
| aprile | -- | €380 | -- |
| maggio | €350 | €380 | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 16.07 | -- | 15.42 |
| luglio | 16.07 | -- | 12.5 |
| agosto | 16.07 | -- | 14.5 |
| settembre | 16.07 | -- | 14.5 |
| ottobre | 16.07 | -- | 14.8 |
| novembre | 16.07 | -- | 14.8 |
| dicembre | 16.07 | -- | 14.8 |
| gennaio | 16.07 | -- | 12.24 |
| febbraio | 16.19 | -- | -- |
| marzo | 15.95 | -- | -- |
| maggio | 22.02 | 15.13 | 11.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,090 | -- | €1,160 |
| luglio | €1,090 | -- | €880 |
| agosto | €1,090 | -- | €680 |
| settembre | €1,090 | €1,400 | €680 |
| ottobre | €1,090 | -- | €680 |
| novembre | €1,090 | -- | €680 |
| dicembre | €1,090 | -- | €680 |
| gennaio | €1,090 | -- | €600 |
| febbraio | €1,100 | -- | €620 |
| marzo | €1,080 | -- | €620 |
| aprile | €1,070 | -- | €660 |
| maggio | €1,680 | €690 | €660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.78 % | 11 | 3 | €69,000 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.54 % | 2 | 1 | €92,500 | €350 |
3 Camere | 6.61 % | 2 | 1 | €69,000 | €380 |
4+ Camere | 8.8 % | 7 | 1 | €75,000 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.78% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, San Giorgio a Liri
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Giorgio a Liri sono €69,000, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a San Giorgio a Liri si ripagherà in 15.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.54%, prezzo di vendita €92,500, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.61%, prezzo di vendita €69,000, affitto €380.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.80%, prezzo di vendita €75,000, affitto €550.
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