San Giorgio del Sannio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Benevento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
-1.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €112,500 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €112,500 |
| marzo | €118,500 |
| aprile | €111,950 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
-20%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €460 |
| luglio | €460 |
| agosto | €460 |
| settembre | €320 |
| ottobre | €460 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €580 |
| maggio | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.13%
1M
-21.8%
1Y
-55.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.83% |
| luglio | 10.92% |
| agosto | 8.26% |
| settembre | 8.18% |
| ottobre | 8.54% |
| novembre | 8.05% |
| dicembre | 7.56% |
| gennaio | 7.46% |
| febbraio | 6.79% |
| marzo | 6.46% |
| aprile | 6.55% |
| maggio | 5.13% |
Costo al metro quadro
€970
1M
-0.9%
1Y
+1.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €960 |
| agosto | €960 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €980 |
| maggio | €970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (9%)
3 camere (33%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (9%) | 8 listings (9%) |
| 3 camere (33%) | 28 listings (33%) |
| 4+ camere (56%) | 48 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.49% |
| 4+ camere | 5.76% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.55% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.71% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €660 |
| 2 camere | €840 |
| 3 camere | €1,000 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1200 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 870 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1310 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 860 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1090 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 960 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1020 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 970 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 27 |
| 4+ camere | 47 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 15 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 12 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,520
3 camere
€3,840
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €35k | €40k | €105k | €125k |
| luglio | €35k | €40k | €100k | €125k |
| agosto | €30k | €40k | €100k | €125k |
| settembre | €30k | €40k | €100k | €122.5k |
| ottobre | €30k | €37.5k | €105k | €125k |
| novembre | €79k | €35k | €105k | €125k |
| dicembre | €70k | €37.5k | €110k | €125k |
| gennaio | €70k | €37.5k | €110k | €125k |
| febbraio | €70k | €46.5k | €110k | €125k |
| marzo | €70k | €53k | €115k | €125k |
| aprile | €70k | €55.5k | €110k | €125k |
| maggio | €70k | €53k | €110k | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | €320 | -- |
| luglio | -- | €600 | €320 | -- |
| agosto | -- | €600 | €320 | -- |
| settembre | €300 | €600 | €320 | -- |
| ottobre | -- | €600 | €320 | -- |
| novembre | -- | €600 | €460 | -- |
| dicembre | -- | €600 | €460 | -- |
| gennaio | -- | €600 | €460 | -- |
| febbraio | -- | €600 | €460 | -- |
| marzo | -- | €600 | €460 | -- |
| aprile | -- | €550 | €460 | €700 |
| maggio | -- | -- | €320 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 5.56 | 27.34 | -- |
| luglio | -- | 5.56 | 26.04 | -- |
| agosto | -- | 5.56 | 26.04 | -- |
| settembre | 8.33 | 5.56 | 26.04 | -- |
| ottobre | -- | 5.21 | 27.34 | -- |
| novembre | -- | 4.86 | 19.02 | -- |
| dicembre | -- | 5.21 | 19.93 | -- |
| gennaio | -- | 5.21 | 19.93 | -- |
| febbraio | -- | 6.46 | 19.93 | -- |
| marzo | -- | 7.36 | 20.83 | -- |
| aprile | -- | 8.41 | 19.93 | 14.88 |
| maggio | -- | -- | 28.65 | 17.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,400 | €660 | €1,110 | €990 |
| luglio | €1,400 | €660 | €990 | €990 |
| agosto | €1,200 | €660 | €1,050 | €990 |
| settembre | €1,200 | €660 | €1,050 | €990 |
| ottobre | €1,200 | €650 | €1,110 | €1,000 |
| novembre | €750 | €640 | €1,020 | €960 |
| dicembre | €660 | €650 | €1,100 | €910 |
| gennaio | €660 | €650 | €1,100 | €940 |
| febbraio | €660 | €740 | €1,070 | €950 |
| marzo | €660 | €870 | €1,120 | €1,020 |
| aprile | €660 | €880 | €1,000 | €1,040 |
| maggio | €660 | €840 | €1,000 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.13 % | 84 | 2 | €110,000 | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €70,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €53,000 | -- |
3 Camere | 3.49 % | 27 | 1 | €110,000 | €320 |
4+ Camere | 5.76 % | 47 | 1 | €125,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.13% e prezzi delle proprietà a partire da €53,000, San Giorgio del Sannio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Giorgio del Sannio sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a San Giorgio del Sannio si ripagherà in 19.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €53,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.49%, prezzo di vendita €110,000, affitto €320.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.76%, prezzo di vendita €125,000, affitto €600.
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