San Giorgio delle Pertiche – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €268,000 |
| luglio | €325,000 |
| agosto | €340,000 |
| settembre | €340,000 |
| ottobre | €328,500 |
| novembre | €320,000 |
| dicembre | €320,000 |
| gennaio | €350,000 |
| febbraio | €350,000 |
| marzo | €350,000 |
| aprile | €369,500 |
| maggio | €390,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.2% |
| aprile | 7.56% |
| maggio | 6.67% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €890 |
| luglio | €1,170 |
| agosto | €1,170 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,070 |
| gennaio | €1,170 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (27%) | 8 listings (27%) |
| 200—300m² (27%) | 8 listings (27%) |
| >300m² (47%) | 14 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.67% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,640 |
| 200—300m² | €1,710 |
| >300m² | €1,080 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 14 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €150k | €345k | €340k |
| luglio | €65k | €275k | €362k | €347k |
| agosto | -- | €310k | €300k | €360k |
| settembre | -- | €247k | €300k | €360k |
| ottobre | -- | €234.5k | €287.5k | €360k |
| novembre | €65k | €283.5k | €312.5k | €340k |
| dicembre | €65k | €235k | €230k | €369.5k |
| gennaio | €65k | €239k | €312.5k | €379k |
| febbraio | €65k | €310k | €312.5k | €379k |
| marzo | €59k | €250k | €395k | €430k |
| aprile | -- | €238k | €395k | €430k |
| maggio | -- | €270k | €392.5k | €430k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 13.89 |
| aprile | 13.22 |
| maggio | 15 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 | €1,480 | €970 |
| luglio | €680 | €2,120 | €1,500 | €990 |
| agosto | -- | €1,940 | €1,300 | €1,030 |
| settembre | -- | €1,700 | €1,300 | €1,030 |
| ottobre | -- | €1,610 | €1,250 | €900 |
| novembre | €680 | €1,720 | €1,350 | €850 |
| dicembre | €680 | €1,420 | €1,000 | €920 |
| gennaio | €680 | €1,490 | €1,360 | €950 |
| febbraio | €680 | €2,070 | €1,370 | €950 |
| marzo | €610 | €1,540 | €1,720 | €1,080 |
| aprile | -- | €1,490 | €1,720 | €1,080 |
| maggio | -- | €1,640 | €1,710 | €1,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 33 | -- | €190,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €200,000 | -- |
3 Camere | -- % | 16 | -- | €165,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €262,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, San Giorgio delle Pertiche
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Giorgio delle Pertiche sono €190,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Giorgio delle Pertiche si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €200,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €262,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?