San Giorgio Su Legnano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
-6.7%
1Y
+13%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €131,000 |
| luglio | €134,500 |
| agosto | €139,000 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €153,000 |
| novembre | €149,000 |
| dicembre | €129,000 |
| gennaio | €128,000 |
| febbraio | €133,000 |
| marzo | €149,000 |
| aprile | €149,000 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €480 |
| aprile | €450 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.68%
1M
-2.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.19% |
| agosto | 6.92% |
| settembre | 7.92% |
| ottobre | 11.39% |
| novembre | 6.17% |
| dicembre | 7.72% |
| gennaio | 8.5% |
| febbraio | 8.13% |
| marzo | 7.84% |
| aprile | 7.68% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,650
1M
-14.5%
1Y
+21.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,380 |
| luglio | €1,420 |
| agosto | €1,740 |
| settembre | €1,690 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,990 |
| dicembre | €1,580 |
| gennaio | €1,600 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €1,860 |
| aprile | €1,940 |
| maggio | €1,650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (38%)
3 camere (33%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 camere (38%) | 8 listings (38%) |
| 3 camere (33%) | 7 listings (33%) |
| 4+ camere (19%) | 4 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,100 |
| 2 camere | €1,480 |
| 3 camere | €2,090 |
| 4+ camere | €1,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1790 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2020 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3100 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1990 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1810 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1160 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1050 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €81.5k | €102k | €142k | €169k |
| luglio | €81.5k | €109k | €146.5k | €169k |
| agosto | €81.5k | €107k | €144k | €169k |
| settembre | €81.5k | €119k | €139k | €167k |
| ottobre | €81.5k | €135k | €179k | €169k |
| novembre | €85k | €119.5k | €219k | €209k |
| dicembre | €81.5k | €93k | €164k | €155k |
| gennaio | €78k | €93k | €147k | €155k |
| febbraio | €78k | €89k | €150k | €169k |
| marzo | -- | €95k | €198k | €198k |
| aprile | €59k | €94k | €198k | €189k |
| maggio | €48.5k | €87.5k | €199k | €189k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €630 | €1,100 |
| agosto | -- | -- | €1,100 |
| settembre | €590 | -- | €1,100 |
| ottobre | -- | €800 | €1,100 |
| novembre | -- | -- | €1,100 |
| dicembre | €470 | -- | €1,100 |
| gennaio | -- | €600 | €1,100 |
| febbraio | €460 | €600 | -- |
| marzo | €450 | €500 | -- |
| aprile | €450 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 14.53 | 12.8 |
| agosto | -- | -- | 12.8 |
| settembre | 11.51 | -- | 12.65 |
| ottobre | -- | 14.06 | 12.8 |
| novembre | -- | -- | 15.83 |
| dicembre | 14.45 | -- | 11.74 |
| gennaio | -- | 12.92 | 11.74 |
| febbraio | 14.13 | 12.36 | -- |
| marzo | -- | 15.83 | -- |
| aprile | 10.93 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,040 | €1,630 | €1,420 | €1,310 |
| luglio | €2,040 | €1,730 | €1,470 | €1,160 |
| agosto | €2,040 | €1,780 | €1,650 | €1,160 |
| settembre | €2,040 | €1,980 | €1,500 | €990 |
| ottobre | €2,040 | €2,250 | €1,880 | €890 |
| novembre | €2,130 | €1,990 | €2,430 | €1,490 |
| dicembre | €2,040 | €1,480 | €1,810 | €1,290 |
| gennaio | €1,950 | €1,480 | €1,540 | €1,190 |
| febbraio | €1,950 | €1,480 | €1,580 | €1,250 |
| marzo | -- | €1,580 | €2,280 | €1,410 |
| aprile | €1,790 | €1,570 | €2,280 | €1,450 |
| maggio | €1,100 | €1,480 | €2,090 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 21 | -- | €139,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €48,500 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €87,500 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €199,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €189,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €48,500, San Giorgio Su Legnano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Giorgio Su Legnano sono €139,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Giorgio Su Legnano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,000, affitto --.
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