San Giovanni in Fiore – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
-6.7%
1Y
-6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €76,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €76,000 |
| settembre | €76,000 |
| ottobre | €76,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €77,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €77,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
+4.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €380 |
| agosto | €380 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €380 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.14%
1M
0%
1Y
-41.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.12% |
| luglio | 9.12% |
| agosto | 7.86% |
| settembre | 7.86% |
| ottobre | 7.86% |
| novembre | 5.82% |
| dicembre | 5.14% |
| gennaio | 5.14% |
| febbraio | 5.14% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€580
1M
-6.7%
1Y
-2.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €620 |
| aprile | €630 |
| maggio | €580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (6%)
1 camera (3%)
2 camere (6%)
3 camere (26%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (6%) | 2 listings (6%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 camere (26%) | 9 listings (26%) |
| 4+ camere (60%) | 21 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €330 |
| 1 camera | €830 |
| 2 camere | €1,770 |
| 3 camere | €500 |
| 4+ camere | €550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 380 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 740 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 650 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 450 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €50k | €88.5k | €81k |
| luglio | €50k | €50k | €88.5k | €77k |
| agosto | €50k | €59k | €79k | €77k |
| settembre | €50k | €59k | €79k | €77k |
| ottobre | €50k | €59k | €79k | €77k |
| novembre | €62.5k | €125k | €79k | €77k |
| dicembre | €75k | €200k | €65k | €76k |
| gennaio | €75k | €200k | €65k | €77k |
| febbraio | €75k | €200k | €59k | €77k |
| marzo | €75k | €200k | €53k | €77k |
| aprile | €75k | €115k | €46.5k | €77k |
| maggio | €75k | €115k | €40k | €77k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €380 |
| agosto | €380 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 10.96 |
| luglio | 10.96 |
| agosto | 12.94 |
| settembre | 12.94 |
| ottobre | 12.94 |
| novembre | 27.41 |
| dicembre | 43.86 |
| gennaio | 43.86 |
| febbraio | 43.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €430 | €710 | €790 | €550 |
| luglio | €430 | €710 | €790 | €520 |
| agosto | €430 | €740 | €790 | €520 |
| settembre | €430 | €740 | €790 | €520 |
| ottobre | €430 | €740 | €790 | €550 |
| novembre | €600 | €1,670 | €790 | €550 |
| dicembre | €830 | €2,500 | €650 | €530 |
| gennaio | €830 | €2,500 | €650 | €520 |
| febbraio | €830 | €2,500 | €660 | €540 |
| marzo | €830 | €2,500 | €660 | €520 |
| aprile | €830 | €1,770 | €580 | €550 |
| maggio | €830 | €1,770 | €500 | €550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 35 | -- | €70,000 | -- |
Monolocale | -- % | 2 | -- | €40,000 | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €115,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €40,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €77,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, San Giovanni in Fiore
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Giovanni in Fiore sono €70,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Giovanni in Fiore si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,000, affitto --.
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