San Giovanni Suergiu – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
+17.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €72,500 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €62,500 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €60,000 |
| dicembre | €60,000 |
| gennaio | €67,500 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €86,500 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | -- |
| aprile | €600 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
9.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 10.67% |
| gennaio | 9.6% |
| febbraio | 9.6% |
| marzo | -- |
| aprile | 9.6% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+4%
1Y
+18%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €930 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €960 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (44%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (56%) | 5 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,640 |
| 4+ camere | €830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 840 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 870 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1090 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €70k | €75k |
| luglio | €64k | €75k |
| agosto | €65k | €75k |
| settembre | €60k | €65k |
| ottobre | €60k | €70k |
| novembre | €49k | €67.5k |
| dicembre | €38k | €67.5k |
| gennaio | €38k | €75k |
| febbraio | €96.5k | €75k |
| marzo | €155k | €75k |
| aprile | €104.5k | €75k |
| maggio | €100k | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| aprile | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| dicembre | 9.38 |
| gennaio | 10.42 |
| febbraio | 10.42 |
| aprile | 10.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €920 | €1,070 |
| luglio | €980 | €1,070 |
| agosto | €1,180 | €1,070 |
| settembre | €1,300 | €870 |
| ottobre | €1,300 | €850 |
| novembre | €1,080 | €820 |
| dicembre | €840 | €820 |
| gennaio | €840 | €830 |
| febbraio | €1,680 | €830 |
| marzo | €2,210 | €830 |
| aprile | €1,410 | €830 |
| maggio | €1,640 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €75,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €100,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €75,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, San Giovanni Suergiu
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Giovanni Suergiu sono €75,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Giovanni Suergiu si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
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