San Gregorio Da Sassola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€38,500
1M
0%
1Y
-31.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €56,000 |
| luglio | €56,000 |
| agosto | €49,000 |
| settembre | €36,500 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €60,000 |
| dicembre | €41,500 |
| gennaio | €52,500 |
| febbraio | €41,500 |
| marzo | €41,500 |
| aprile | €38,500 |
| maggio | €38,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.62%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.94% |
| luglio | 4.94% |
| agosto | 7.67% |
| settembre | 7.67% |
| ottobre | 7.59% |
| novembre | 7.4% |
| dicembre | 8.2% |
| gennaio | 7.59% |
| febbraio | 7.62% |
| marzo | 7.62% |
| aprile | 7.62% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€590
1M
0%
1Y
-26%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €700 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €640 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (42%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (17%) | 2 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €460 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €700 |
| 3 camere | €900 |
| 4+ camere | €1,080 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 740 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 950 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €43.5k | €63k | €170k |
| luglio | €43.5k | €63k | €170k |
| agosto | €38k | €64k | €109.5k |
| settembre | €35k | €65k | €109.5k |
| ottobre | €36.5k | €64k | €109.5k |
| novembre | €36.5k | €64k | €109.5k |
| dicembre | €35k | €55k | €109.5k |
| gennaio | €35k | €64k | €109.5k |
| febbraio | €30k | €63k | €109.5k |
| marzo | €30k | €63k | €109.5k |
| aprile | €30k | €63k | €109.5k |
| maggio | €30k | €63k | €109.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €700 |
| luglio | -- | €700 |
| agosto | -- | €700 |
| settembre | -- | €700 |
| ottobre | €400 | €700 |
| novembre | €390 | €700 |
| dicembre | €400 | €700 |
| gennaio | €400 | €700 |
| febbraio | €400 | -- |
| marzo | €400 | -- |
| aprile | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 20.24 |
| luglio | -- | 20.24 |
| agosto | -- | 13.04 |
| settembre | -- | 13.04 |
| ottobre | 13.33 | 13.04 |
| novembre | 13.68 | 13.04 |
| dicembre | 11.46 | 13.04 |
| gennaio | 13.33 | 13.04 |
| febbraio | 13.13 | -- |
| marzo | 13.13 | -- |
| aprile | 13.13 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €780 | €900 | €1,200 |
| luglio | €780 | €900 | €1,200 |
| agosto | €930 | €910 | €1,080 |
| settembre | €850 | €930 | €1,080 |
| ottobre | €850 | €910 | €1,080 |
| novembre | €850 | €830 | €1,080 |
| dicembre | €850 | €790 | €1,080 |
| gennaio | €850 | €830 | €1,080 |
| febbraio | €700 | €900 | €1,080 |
| marzo | €700 | €900 | €1,080 |
| aprile | €700 | €900 | €1,080 |
| maggio | €700 | €900 | €1,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €38,500 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €52,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €30,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €63,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €109,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, San Gregorio Da Sassola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Gregorio Da Sassola sono €38,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Gregorio Da Sassola si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,500, affitto --.
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