San Lorenzo Nuovo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,000
1M
+3.6%
1Y
+31.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,000 |
| luglio | €59,000 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €64,000 |
| ottobre | €64,000 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €64,000 |
| gennaio | €64,000 |
| febbraio | €77,000 |
| marzo | €84,000 |
| aprile | €84,000 |
| maggio | €87,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | -- |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.47%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.84% |
| luglio | 7.83% |
| agosto | -- |
| settembre | 12.12% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 10.47% |
| maggio | 10.47% |
Costo al metro quadro
€750
1M
+5.8%
1Y
+24.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €580 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €660 |
| marzo | €710 |
| aprile | €710 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (0%)
3 camere (24%)
4+ camere (68%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (24%) | 6 listings (24%) |
| 4+ camere (68%) | 17 listings (68%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10.79% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10.16% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €610 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €870 |
| 4+ camere | €660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 760 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 660 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 580 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1020 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 590 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 760 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €55k | €59k | €79k |
| luglio | -- | €48k | €59k | €69k |
| agosto | -- | €48k | €59k | €69k |
| settembre | -- | €48k | €87.5k | €69k |
| ottobre | -- | €48k | €87.5k | €69k |
| novembre | -- | €48k | €85k | €79k |
| dicembre | €28k | €48k | €45k | €85k |
| gennaio | €28k | €48k | €45k | €85k |
| febbraio | €28k | -- | €45k | €87k |
| marzo | €28k | -- | €45k | €89k |
| aprile | €29k | -- | €45k | €89k |
| maggio | €27k | -- | €77.5k | €89k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| settembre | €600 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 14.63 |
| luglio | 12.78 |
| settembre | 9.58 |
| aprile | 9.27 |
| maggio | 9.27 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €730 | €820 | €590 | €690 |
| luglio | -- | €720 | €590 | €630 |
| agosto | -- | €720 | €590 | €630 |
| settembre | -- | €720 | €790 | €630 |
| ottobre | -- | €720 | €790 | €630 |
| novembre | -- | €720 | €770 | €630 |
| dicembre | €700 | €720 | €430 | €710 |
| gennaio | €700 | €720 | €430 | €710 |
| febbraio | €700 | -- | €430 | €700 |
| marzo | €700 | -- | €420 | €710 |
| aprile | €590 | -- | €420 | €680 |
| maggio | €610 | -- | €870 | €660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.47 % | 24 | 1 | €87,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €27,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €77,500 | -- |
4+ Camere | 10.79 % | 16 | 1 | €89,000 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.47% e prezzi delle proprietà a partire da €27,000, San Lorenzo Nuovo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a San Lorenzo Nuovo sono €87,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a San Lorenzo Nuovo si ripagherà in 9.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €27,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.79%, prezzo di vendita €89,000, affitto €800.
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