San Marco Argentano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€45,000
1M
-18.2%
1Y
-10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €53,000 |
| luglio | €62,000 |
| agosto | €62,000 |
| settembre | €62,000 |
| ottobre | €62,000 |
| novembre | €62,000 |
| dicembre | €58,500 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €58,500 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €45,000 |
Prezzo mediano di affitto
€290
1M
0%
1Y
+26.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €230 |
| luglio | €230 |
| agosto | €230 |
| settembre | €260 |
| ottobre | €230 |
| novembre | €230 |
| dicembre | €230 |
| gennaio | €230 |
| febbraio | €230 |
| marzo | €230 |
| aprile | €290 |
| maggio | €290 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.37%
1M
+1.7%
1Y
+121.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.18% |
| luglio | 4.18% |
| agosto | 4.12% |
| settembre | 6.52% |
| ottobre | 4.12% |
| novembre | 4.32% |
| dicembre | 4.4% |
| gennaio | 4.6% |
| febbraio | 5.57% |
| marzo | 4.58% |
| aprile | 8.23% |
| maggio | 8.37% |
Costo al metro quadro
€430
1M
-14.3%
1Y
-11.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €580 |
| agosto | €580 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €540 |
| aprile | €500 |
| maggio | €430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (42%)
4+ camere (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (42%) | 5 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 12% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.45% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.02% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €560 |
| 3 camere | €370 |
| 4+ camere | €430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 560 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 350 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 330 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 440 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,480
2 camere
€4,200
4+ camere
€2,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €35k | €45k | €66k |
| luglio | €35k | €45k | €66k |
| agosto | €35k | €39k | €73k |
| settembre | €35k | €39k | €73k |
| ottobre | €35k | €37k | €73k |
| novembre | €35k | €35k | €66k |
| dicembre | €35k | €35k | €73k |
| gennaio | -- | €34k | €66k |
| febbraio | €35k | €35k | €66k |
| marzo | €35k | €35k | €66.5k |
| aprile | €35k | €34k | €71k |
| maggio | €35k | €33k | €62k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €230 |
| luglio | -- | -- | €230 |
| agosto | -- | -- | €230 |
| settembre | -- | €290 | €230 |
| ottobre | -- | -- | €230 |
| novembre | -- | -- | €230 |
| dicembre | -- | -- | €230 |
| gennaio | -- | -- | €230 |
| febbraio | -- | -- | €230 |
| marzo | -- | -- | €230 |
| aprile | €350 | -- | €230 |
| maggio | €350 | -- | €230 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 23.91 |
| luglio | -- | -- | 23.91 |
| agosto | -- | -- | 26.45 |
| settembre | -- | 11.21 | 26.45 |
| ottobre | -- | -- | 26.45 |
| novembre | -- | -- | 23.91 |
| dicembre | -- | -- | 26.45 |
| gennaio | -- | -- | 23.91 |
| febbraio | -- | -- | 23.91 |
| marzo | -- | -- | 24.09 |
| aprile | 8.33 | -- | 25.72 |
| maggio | 8.33 | -- | 22.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €450 | €510 |
| luglio | €560 | €440 | €510 |
| agosto | €560 | €390 | €560 |
| settembre | €560 | €390 | €560 |
| ottobre | €560 | €360 | €560 |
| novembre | €560 | €350 | €510 |
| dicembre | €560 | €350 | €560 |
| gennaio | -- | €360 | €500 |
| febbraio | €560 | €350 | €530 |
| marzo | €560 | €350 | €520 |
| aprile | €560 | €360 | €490 |
| maggio | €560 | €370 | €430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.37 % | 10 | 2 | €45,000 | €290 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 12 % | 1 | 1 | €35,000 | €350 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €33,000 | -- |
4+ Camere | 4.45 % | 4 | 1 | €62,000 | €230 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.37% e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, San Marco Argentano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a San Marco Argentano sono €45,000, mentre l'affitto mediano è €290. Questo significa che la proprietà mediana a San Marco Argentano si ripagherà in 12.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €35,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.45%, prezzo di vendita €62,000, affitto €230.
Dove acquistare esattamente la proprietà?