San Martino di Lupari – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€285,000
1M
+5.6%
1Y
+7.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €265,000 |
| luglio | €267,000 |
| agosto | €265,000 |
| settembre | €266,000 |
| ottobre | €265,000 |
| novembre | €260,000 |
| dicembre | €260,000 |
| gennaio | €265,000 |
| febbraio | €269,000 |
| marzo | €285,000 |
| aprile | €270,000 |
| maggio | €285,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
+24.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €1,020 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.13%
1M
+2.3%
1Y
+7.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.89% |
| luglio | 5.89% |
| agosto | 6.19% |
| settembre | 5.89% |
| ottobre | 5.65% |
| novembre | 4.91% |
| dicembre | 5.81% |
| gennaio | 5.32% |
| febbraio | 5.02% |
| marzo | 5.02% |
| aprile | 5.13% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,380
1M
+5.6%
1Y
-10.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,650 |
| luglio | €2,670 |
| agosto | €2,480 |
| settembre | €2,660 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,430 |
| dicembre | €2,340 |
| gennaio | €2,320 |
| febbraio | €2,420 |
| marzo | €2,280 |
| aprile | €2,250 |
| maggio | €2,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (9%)
3 camere (31%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (9%) | 3 listings (9%) |
| 3 camere (31%) | 11 listings (31%) |
| 4+ camere (60%) | 21 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,210 |
| 3 camere | €2,700 |
| 4+ camere | €2,540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2340 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3010 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2960 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2750 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2140 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €177.5k | €262.5k | €285k |
| luglio | €177.5k | €266k | €285k |
| agosto | €177.5k | €267k | €267.5k |
| settembre | €177.5k | €267k | €270k |
| ottobre | €151.5k | €230k | €292.5k |
| novembre | €205k | €204k | €285k |
| dicembre | €205k | €220k | €330k |
| gennaio | €205k | €229.5k | €330k |
| febbraio | €205k | €204.5k | €330k |
| marzo | €175k | €240k | €330k |
| aprile | €265k | €242.5k | €315.5k |
| maggio | €170k | €270k | €330k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,400 |
| luglio | -- | €1,400 |
| agosto | -- | €1,400 |
| settembre | -- | €1,400 |
| ottobre | -- | €1,400 |
| novembre | €630 | €1,400 |
| dicembre | €630 | €1,400 |
| gennaio | -- | €1,400 |
| febbraio | -- | €1,400 |
| marzo | -- | €1,400 |
| aprile | -- | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 16.96 |
| luglio | -- | 16.96 |
| agosto | -- | 15.92 |
| settembre | -- | 16.07 |
| ottobre | -- | 17.41 |
| novembre | 27.33 | 16.96 |
| dicembre | 27.12 | 19.64 |
| gennaio | -- | 19.64 |
| febbraio | -- | 19.64 |
| marzo | -- | 19.64 |
| aprile | -- | 18.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,290 | €2,970 | €2,570 |
| luglio | €2,290 | €2,810 | €2,570 |
| agosto | €2,290 | €2,810 | €2,280 |
| settembre | €2,290 | €2,810 | €2,430 |
| ottobre | €2,420 | €2,430 | €2,440 |
| novembre | €3,420 | €2,080 | €2,430 |
| dicembre | €3,420 | €2,290 | €2,640 |
| gennaio | €3,420 | €2,470 | €2,630 |
| febbraio | €3,420 | €2,350 | €2,630 |
| marzo | €2,230 | €2,500 | €2,540 |
| aprile | €2,480 | €2,610 | €2,510 |
| maggio | €2,210 | €2,700 | €2,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 35 | -- | €285,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €170,000 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €270,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €330,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, San Martino di Lupari
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Martino di Lupari sono €285,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Martino di Lupari si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €330,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?