San Pancrazio Salentino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brindisi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€61,500
1M
0%
1Y
-29.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €95,000 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €102,500 |
| novembre | €102,500 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €61,500 |
| maggio | €61,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.05%
1M
-17.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.8% |
| luglio | 4.8% |
| agosto | 6.09% |
| settembre | 6.09% |
| ottobre | 6.09% |
| novembre | 5.05% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€390
1M
-12.2%
1Y
-38.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €680 |
| agosto | €680 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €480 |
| aprile | €440 |
| maggio | €390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (0%)
4+ camere (83%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (83%) | 5 listings (83%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €500 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 650 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 170 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €100k | €95k |
| luglio | -- | -- | €100k | €95k |
| agosto | -- | -- | €100k | €95k |
| settembre | -- | -- | €100k | €95k |
| ottobre | -- | -- | €100k | €102.5k |
| novembre | -- | -- | €120k | €95k |
| dicembre | -- | €47k | €120k | €85k |
| gennaio | -- | €47k | -- | €75k |
| febbraio | -- | €47k | -- | €75k |
| marzo | -- | €47k | -- | €75k |
| aprile | €30k | €47k | -- | €87.5k |
| maggio | -- | €47k | -- | €65k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | -- |
| luglio | €400 | -- |
| agosto | €400 | -- |
| settembre | €400 | -- |
| ottobre | €400 | -- |
| novembre | -- | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 20.83 | -- |
| luglio | 20.83 | -- |
| agosto | 20.83 | -- |
| settembre | 20.83 | -- |
| ottobre | 20.83 | -- |
| novembre | -- | 19.79 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €660 | €680 |
| luglio | -- | -- | €660 | €680 |
| agosto | -- | -- | €660 | €680 |
| settembre | -- | -- | €660 | €680 |
| ottobre | -- | -- | €660 | €640 |
| novembre | -- | -- | €660 | €530 |
| dicembre | -- | €500 | €660 | €470 |
| gennaio | -- | €500 | -- | €420 |
| febbraio | -- | €500 | -- | €540 |
| marzo | -- | €500 | -- | €420 |
| aprile | €450 | €500 | -- | €490 |
| maggio | -- | €500 | -- | €360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €61,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €47,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €65,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €47,000, San Pancrazio Salentino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Pancrazio Salentino sono €61,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Pancrazio Salentino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €47,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
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