San Pietro Vernotico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brindisi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,500
1M
+10.6%
1Y
+10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €84,980 |
| agosto | €84,980 |
| settembre | €88,500 |
| ottobre | €86,490 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €89,500 |
| gennaio | €89,000 |
| febbraio | €88,000 |
| marzo | €86,500 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €99,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
+17.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,400 |
| luglio | €2,400 |
| agosto | €2,400 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | -- |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
23.41%
1M
0%
1Y
+14.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 39.72% |
| luglio | 38.4% |
| agosto | 32.36% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 20.57% |
| gennaio | 20.57% |
| febbraio | 19.86% |
| marzo | 16.94% |
| aprile | -- |
| maggio | 23.41% |
Costo al metro quadro
€700
1M
+10.6%
1Y
+19.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €610 |
| agosto | €610 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €580 |
| aprile | €630 |
| maggio | €700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (16%)
100—200m² (55%)
200—300m² (19%)
>300m² (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (16%) | 18 listings (16%) |
| 100—200m² (55%) | 61 listings (55%) |
| 200—300m² (19%) | 21 listings (19%) |
| >300m² (9%) | 10 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 23.41% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €670 |
| 100—200m² | €740 |
| 200—300m² | €460 |
| >300m² | €570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 61 |
| 200—300m² | 20 |
| >300m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
200—300m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €72.5k | €89k | €150k |
| luglio | €57.5k | €75k | €85k | €149k |
| agosto | €69k | €89k | €75k | €151.5k |
| settembre | €70k | €90k | €67.5k | €149k |
| ottobre | €69k | €85.0k | €75k | €174.5k |
| novembre | €70k | €89k | €70k | €200k |
| dicembre | €75k | €89k | €70k | €200k |
| gennaio | €72.5k | €89k | €70k | €200k |
| febbraio | €70k | €79k | €72.5k | €200k |
| marzo | €60k | €79.5k | €85k | €225k |
| aprile | €70k | €84.5k | €90k | €200k |
| maggio | €59.5k | €100k | €102.5k | €215k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €2,400 | -- |
| luglio | €2,400 | -- |
| agosto | €2,400 | -- |
| dicembre | -- | €1,200 |
| gennaio | -- | €1,200 |
| febbraio | -- | €1,200 |
| marzo | -- | €1,200 |
| maggio | -- | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 2.52 | -- |
| luglio | 2.6 | -- |
| agosto | 3.09 | -- |
| dicembre | -- | 4.86 |
| gennaio | -- | 4.86 |
| febbraio | -- | 5.03 |
| marzo | -- | 5.9 |
| maggio | -- | 4.27 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €830 | €520 | €370 | €430 |
| luglio | €730 | €540 | €350 | €410 |
| agosto | €790 | €640 | €330 | €400 |
| settembre | €800 | €650 | €310 | €410 |
| ottobre | €790 | €620 | €330 | €490 |
| novembre | €800 | €640 | €300 | €570 |
| dicembre | €860 | €640 | €300 | €580 |
| gennaio | €820 | €640 | €300 | €570 |
| febbraio | €800 | €560 | €320 | €560 |
| marzo | €680 | €570 | €370 | €630 |
| aprile | €800 | €610 | €400 | €560 |
| maggio | €670 | €740 | €460 | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 57 | -- | €69,000 | -- |
Monolocale | -- % | 2 | -- | €33,000 | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €37,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €35,500 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €48,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 39 | -- | €79,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, San Pietro Vernotico
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Pietro Vernotico sono €69,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Pietro Vernotico si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €37,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?