San Rocco al Porto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lodi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,000
1M
0%
1Y
-10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €99,000 |
| maggio | €99,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-8.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €550 |
| aprile | €600 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.67%
1M
-8.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 8.44% |
| aprile | 7.27% |
| maggio | 6.67% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
+4.2%
1Y
+6.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,220 |
| luglio | €1,290 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,060 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €1,780 |
| aprile | €1,320 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (45%)
3 camere (36%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.67% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.67% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,130 |
| 2 camere | €1,890 |
| 3 camere | €1,690 |
| 4+ camere | €600 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2640 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1650 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €59k | €110k | €121.5k |
| luglio | -- | €67k | €135k | -- |
| agosto | -- | €67k | €135k | €120k |
| settembre | -- | €67k | €127.5k | €120k |
| ottobre | -- | €75k | €120k | €120k |
| novembre | -- | €75k | €120k | €120k |
| dicembre | -- | €75k | €110k | €120k |
| gennaio | -- | -- | €110k | €120k |
| febbraio | -- | €129.5k | €180k | €120k |
| marzo | -- | €85.5k | €180k | €120k |
| aprile | €87k | €99k | €109k | €120k |
| maggio | €87k | €99k | €134k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| marzo | €550 |
| aprile | €600 |
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| marzo | 12.95 |
| aprile | 13.75 |
| maggio | 15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,340 | €1,260 | €1,010 |
| luglio | -- | €1,430 | €1,590 | -- |
| agosto | -- | €1,430 | €1,640 | €600 |
| settembre | -- | €1,430 | €1,590 | €600 |
| ottobre | -- | €1,500 | €1,330 | €600 |
| novembre | -- | €1,500 | €1,330 | €600 |
| dicembre | -- | €1,500 | €1,220 | €600 |
| gennaio | -- | -- | €1,220 | €600 |
| febbraio | -- | €2,250 | €2,250 | €600 |
| marzo | -- | €1,550 | €2,250 | €600 |
| aprile | €1,130 | €1,800 | €1,300 | €600 |
| maggio | €1,130 | €1,890 | €1,690 | €600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.67 % | 10 | 1 | €99,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
2 Camere | 6.67 % | 4 | 1 | €99,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €134,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.67% e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, San Rocco al Porto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Rocco al Porto sono €99,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a San Rocco al Porto si ripagherà in 15.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.67%, prezzo di vendita €99,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €134,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
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