San Severino Marche – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Macerata province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €117,500 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €120,000 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
+14.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €460 |
| luglio | €460 |
| agosto | €480 |
| settembre | €460 |
| ottobre | €480 |
| novembre | -- |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | -- |
| marzo | €490 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.44%
1M
-1%
1Y
+10.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.74% |
| luglio | 4.72% |
| agosto | 6.93% |
| settembre | 8.01% |
| ottobre | 4.95% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.85% |
| gennaio | 4.8% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.1% |
| aprile | 5.49% |
| maggio | 5.44% |
Costo al metro quadro
€1,100
1M
+0.5%
1Y
-8.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,070 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,090 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,080 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,140 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €1,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (3%)
3 camere (22%)
4+ camere (74%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 2 listings (1%) |
| 2 camere (3%) | 6 listings (3%) |
| 3 camere (22%) | 45 listings (22%) |
| 4+ camere (74%) | 150 listings (74%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.28% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.59% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,540 |
| 2 camere | €2,110 |
| 3 camere | €1,210 |
| 4+ camere | €1,080 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 390 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1180 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 980 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1410 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1160 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1080 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1010 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 930 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 45 |
| 4+ camere | 149 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 14 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 27 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 20 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 27 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 26 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 22 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 16 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 14 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,600
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €21k | €90k | €114.5k | €124k |
| luglio | €21k | €90k | €115k | €125k |
| agosto | €90k | €85k | €115k | €125k |
| settembre | €90k | €85k | €115k | €125k |
| ottobre | €90k | €70k | €115k | €125k |
| novembre | €159k | €70k | €116k | €125.5k |
| dicembre | €159k | €111.5k | €118k | €125k |
| gennaio | €159k | €119k | €118k | €125k |
| febbraio | €105.5k | €138k | €117k | €125k |
| marzo | €105.5k | €138k | €117k | €125k |
| aprile | €105.5k | €158.5k | €117k | €122.5k |
| maggio | €105.5k | €158.5k | €105k | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €440 | €530 |
| luglio | -- | €440 | €530 |
| agosto | -- | €460 | €500 |
| settembre | -- | €460 | -- |
| ottobre | -- | €480 | -- |
| dicembre | -- | -- | €500 |
| gennaio | -- | -- | €500 |
| marzo | €430 | -- | €550 |
| aprile | -- | -- | €550 |
| maggio | -- | -- | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 21.69 | 19.5 |
| luglio | -- | 21.78 | 19.65 |
| agosto | -- | 20.83 | 20.83 |
| settembre | -- | 20.83 | -- |
| ottobre | -- | 19.97 | -- |
| dicembre | -- | -- | 20.83 |
| gennaio | -- | -- | 20.83 |
| marzo | 26.74 | -- | 18.94 |
| aprile | -- | -- | 18.56 |
| maggio | -- | -- | 18.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €410 | €1,320 | €1,130 | €1,070 |
| luglio | €410 | €1,320 | €1,130 | €1,080 |
| agosto | €1,070 | €1,130 | €1,130 | €1,090 |
| settembre | €1,070 | €1,130 | €1,140 | €1,090 |
| ottobre | €1,070 | €1,170 | €1,210 | €1,070 |
| novembre | €1,850 | €1,170 | €1,140 | €1,070 |
| dicembre | €1,850 | €1,520 | €1,240 | €1,070 |
| gennaio | €1,850 | €1,620 | €1,200 | €1,070 |
| febbraio | €1,540 | €2,300 | €1,230 | €1,070 |
| marzo | €1,540 | €2,300 | €1,230 | €1,080 |
| aprile | €1,540 | €2,110 | €1,160 | €1,060 |
| maggio | €1,540 | €2,110 | €1,210 | €1,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.44 % | 202 | 1 | €120,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €105,500 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €158,500 | -- |
3 Camere | -- % | 45 | -- | €105,000 | -- |
4+ Camere | 5.28 % | 149 | 1 | €125,000 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.44% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, San Severino Marche
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Severino Marche sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a San Severino Marche si ripagherà in 18.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €158,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.28%, prezzo di vendita €125,000, affitto €550.
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