San Vero Milis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Oristano province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
+19.5%
1Y
+64.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €225,000 |
| agosto | €225,000 |
| settembre | €182,500 |
| ottobre | €237,500 |
| novembre | €237,500 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €275,000 |
| febbraio | €292,500 |
| marzo | €267,500 |
| aprile | €192,500 |
| maggio | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.21%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4% |
| febbraio | 3.75% |
| marzo | 3.87% |
| aprile | 4.21% |
| maggio | 4.21% |
Costo al metro quadro
€1,730
1M
+19.5%
1Y
+85.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €1,560 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,720 |
| novembre | €1,640 |
| dicembre | €1,790 |
| gennaio | €1,900 |
| febbraio | €2,120 |
| marzo | €1,940 |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (50%)
200—300m² (4%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 9 listings (38%) |
| 100—200m² (50%) | 12 listings (50%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (8%) | 2 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.21% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,670 |
| 100—200m² | €2,040 |
| 200—300m² | €1,570 |
| >300m² | €1,610 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
100—200m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €237.5k | €140k | €144k | €1.29M |
| luglio | €182.5k | €225k | €270k | €1.15M |
| agosto | €182.5k | €182.5k | €270k | €1.15M |
| settembre | €172.5k | €182.5k | €149k | €925k |
| ottobre | €172.5k | €262.5k | -- | €925k |
| novembre | €172.5k | €262.5k | -- | €925k |
| dicembre | €120k | €300k | -- | €925k |
| gennaio | €89.5k | €300k | -- | €925k |
| febbraio | €89.5k | €320k | -- | €925k |
| marzo | €89.5k | €310k | €90k | €925k |
| aprile | €128k | €285k | €90k | €925k |
| maggio | €200k | €285k | €330k | €925k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | 25 |
| febbraio | 26.67 |
| marzo | 25.83 |
| aprile | 23.75 |
| maggio | 23.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,640 | €930 | €640 | €2,830 |
| luglio | €2,210 | €1,510 | €1,350 | €2,400 |
| agosto | €2,210 | €1,220 | €1,350 | €2,400 |
| settembre | €2,090 | €1,220 | €750 | €1,610 |
| ottobre | €2,090 | €1,820 | -- | €1,610 |
| novembre | €2,090 | €1,760 | -- | €1,610 |
| dicembre | €1,500 | €2,010 | -- | €1,610 |
| gennaio | €1,150 | €2,000 | -- | €1,610 |
| febbraio | €1,150 | €2,150 | -- | €1,610 |
| marzo | €1,150 | €2,150 | €360 | €1,610 |
| aprile | €1,710 | €2,040 | €360 | €1,610 |
| maggio | €2,670 | €2,040 | €1,570 | €1,610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | 1 | €255,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,500 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €165,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €275,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, San Vero Milis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Vero Milis sono €255,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a San Vero Milis si ripagherà in 14.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €275,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?