San Vito al Tagliamento – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
-3.2%
1Y
+3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €161,000 |
| settembre | €161,000 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €139,500 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €148,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-16.7%
1Y
-2.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €600 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.14%
1M
+9.1%
1Y
+32.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.42% |
| luglio | 5.15% |
| agosto | 5.5% |
| settembre | 5.5% |
| ottobre | 6.22% |
| novembre | 6.99% |
| dicembre | 6.55% |
| gennaio | 5.63% |
| febbraio | 6.1% |
| marzo | 5.62% |
| aprile | 5.63% |
| maggio | 6.14% |
Costo al metro quadro
€1,250
1M
-6.5%
1Y
-7.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,320 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,560 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €1,490 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,360 |
| febbraio | €1,380 |
| marzo | €1,320 |
| aprile | €1,340 |
| maggio | €1,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (20%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (20%) | 3 listings (20%) |
| 4+ camere (67%) | 10 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
35 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.32% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.29% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.81% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,370 |
| 3 camere | €1,670 |
| 4+ camere | €1,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1370 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1900 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1800 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1200 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1100 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2110 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€6,000
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €122.5k | €167k | €155k |
| luglio | €125k | €151.5k | €147.5k |
| agosto | €125k | €164k | €180k |
| settembre | €125k | €164k | €180k |
| ottobre | €125k | €172k | €182.5k |
| novembre | €120k | €157k | €139k |
| dicembre | €101k | €150k | €140k |
| gennaio | €101k | €144.5k | €160k |
| febbraio | €120k | €145k | €159k |
| marzo | €82k | €150k | €158k |
| aprile | €82k | €167.5k | €157.5k |
| maggio | €82k | €150k | €170k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €700 |
| luglio | €480 | €600 | €750 |
| agosto | -- | -- | €750 |
| settembre | -- | -- | €750 |
| ottobre | -- | -- | €750 |
| novembre | -- | -- | €750 |
| dicembre | -- | -- | €750 |
| gennaio | -- | -- | €750 |
| febbraio | -- | -- | €750 |
| marzo | -- | -- | €750 |
| aprile | -- | -- | €750 |
| maggio | €500 | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 18.45 |
| luglio | 21.7 | 21.04 | 16.39 |
| agosto | -- | -- | 20 |
| settembre | -- | -- | 20 |
| ottobre | -- | -- | 20.28 |
| novembre | -- | -- | 15.44 |
| dicembre | -- | -- | 15.56 |
| gennaio | -- | -- | 17.78 |
| febbraio | -- | -- | 17.67 |
| marzo | -- | -- | 17.56 |
| aprile | -- | -- | 17.5 |
| maggio | 13.67 | -- | 18.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,060 | €1,800 | €1,420 |
| luglio | €2,230 | €1,630 | €1,270 |
| agosto | €2,250 | €2,050 | €1,570 |
| settembre | €2,230 | €2,050 | €1,530 |
| ottobre | €2,080 | €2,020 | €1,500 |
| novembre | €1,500 | €1,990 | €1,380 |
| dicembre | €1,440 | €1,920 | €1,230 |
| gennaio | €1,440 | €1,880 | €1,400 |
| febbraio | €2,000 | €1,760 | €1,330 |
| marzo | €1,370 | €1,760 | €1,230 |
| aprile | €1,370 | €1,910 | €1,250 |
| maggio | €1,370 | €1,670 | €1,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.14 % | 13 | 2 | €150,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.32 % | 1 | 1 | €82,000 | €500 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | 5.29 % | 9 | 1 | €170,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.14% e prezzi delle proprietà a partire da €82,000, San Vito al Tagliamento
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Vito al Tagliamento sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a San Vito al Tagliamento si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.32%, prezzo di vendita €82,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.29%, prezzo di vendita €170,000, affitto €750.
Dove acquistare esattamente la proprietà?