San Vittore del Lazio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€62,500
1M
-10.7%
1Y
+27.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €96,500 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €55,000 |
| gennaio | €62,500 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €70,000 |
| maggio | €62,500 |
Prezzo mediano di affitto
€250
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €250 |
| luglio | €250 |
| agosto | €250 |
| settembre | €250 |
| ottobre | €250 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | €250 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €250 |
| maggio | €250 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.7%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.69% |
| luglio | 7.69% |
| agosto | 7.69% |
| settembre | 7.69% |
| ottobre | 7.69% |
| novembre | 8.7% |
| dicembre | 8.7% |
| gennaio | 8.7% |
| febbraio | 8.7% |
| marzo | 10.06% |
| aprile | 8.7% |
| maggio | 8.7% |
Costo al metro quadro
€240
1M
+3%
1Y
+6.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €440 |
| luglio | €390 |
| agosto | €520 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €460 |
| novembre | €320 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €240 |
| febbraio | €230 |
| marzo | €230 |
| aprile | €230 |
| maggio | €240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (8%)
200—300m² (25%)
>300m² (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 100—200m² (8%) | 1 listings (8%) |
| 200—300m² (25%) | 3 listings (25%) |
| >300m² (42%) | 5 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.7% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €410 |
| 100—200m² | €300 |
| 200—300m² | €200 |
| >300m² | €690 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,000
<100m²
€3,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39k | €43k | €55k | €199k |
| luglio | €39k | €43k | €55k | €199k |
| agosto | €39k | -- | €49k | €204.5k |
| settembre | €39k | -- | €49k | €204.5k |
| ottobre | €39k | -- | €49k | €199k |
| novembre | €34.5k | €30k | €47.5k | €199k |
| dicembre | €34.5k | €30k | €40k | €162.5k |
| gennaio | €34.5k | €30k | €40k | €210k |
| febbraio | €34.5k | €30k | €40k | €210k |
| marzo | €34.5k | €30k | €40k | €210k |
| aprile | €34.5k | €30k | €40k | €210k |
| maggio | €34.5k | €30k | €40k | €210k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | €250 | -- |
| luglio | €250 | -- |
| agosto | €250 | -- |
| settembre | €250 | -- |
| ottobre | €250 | -- |
| novembre | €250 | -- |
| dicembre | €250 | -- |
| gennaio | €250 | -- |
| febbraio | €250 | -- |
| marzo | €250 | €2,000 |
| aprile | €250 | -- |
| maggio | €250 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | 13 | -- |
| luglio | 13 | -- |
| agosto | 13 | -- |
| settembre | 13 | -- |
| ottobre | 13 | -- |
| novembre | 11.5 | -- |
| dicembre | 11.5 | -- |
| gennaio | 11.5 | -- |
| febbraio | 11.5 | -- |
| marzo | 11.5 | 8.75 |
| aprile | 11.5 | -- |
| maggio | 11.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €220 | €260 | €500 |
| luglio | €560 | €220 | €260 | €500 |
| agosto | €560 | -- | €230 | €580 |
| settembre | €560 | -- | €230 | €580 |
| ottobre | €560 | -- | €230 | €550 |
| novembre | €410 | €300 | €230 | €500 |
| dicembre | €410 | €300 | €190 | €360 |
| gennaio | €410 | €300 | €190 | €350 |
| febbraio | €410 | €300 | €190 | €460 |
| marzo | €410 | €300 | €200 | €460 |
| aprile | €410 | €300 | €200 | €460 |
| maggio | €410 | €300 | €200 | €690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €115,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €115,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, San Vittore del Lazio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Vittore del Lazio sono €115,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a San Vittore del Lazio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?