Sanluri – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€116,500
1M
+4.5%
1Y
-2.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €89,500 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €100,000 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €111,500 |
| maggio | €116,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
-10.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.43%
1M
0%
1Y
+9.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.58% |
| luglio | 10.29% |
| agosto | 9.22% |
| settembre | 10.67% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 9.44% |
| gennaio | 12.09% |
| febbraio | 9.44% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 8.43% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
+2%
1Y
-4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,410 |
| luglio | €1,290 |
| agosto | €1,180 |
| settembre | €1,180 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,020 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,160 |
| marzo | €1,180 |
| aprile | €1,370 |
| maggio | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (19%)
3 camere (46%)
4+ camere (35%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (19%) | 5 listings (19%) |
| 3 camere (46%) | 12 listings (46%) |
| 4+ camere (35%) | 9 listings (35%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.43% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,440 |
| 3 camere | €1,320 |
| 4+ camere | €1,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1540 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1290 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1270 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €160k | €95k | €90k | €120k |
| luglio | €160k | €70k | €85k | €127.5k |
| agosto | €160k | €60k | €91k | €147k |
| settembre | €160k | €45k | €90k | €132.5k |
| ottobre | €160k | €50k | €85k | €120k |
| novembre | €160k | €69.5k | €85k | €120k |
| dicembre | €160k | €89k | €85k | €120k |
| gennaio | €160k | €69.5k | €90k | €120k |
| febbraio | €160k | €89k | €95k | €120k |
| marzo | -- | €69.5k | €100k | €120k |
| aprile | -- | €84.5k | €106.5k | €132.5k |
| maggio | -- | €89k | €106.5k | €130k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €600 | -- |
| luglio | €600 | -- |
| agosto | €700 | €500 |
| settembre | €700 | €500 |
| dicembre | €700 | -- |
| gennaio | €700 | -- |
| febbraio | €700 | -- |
| maggio | €630 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 13.19 | -- |
| luglio | 9.72 | -- |
| agosto | 7.14 | 15.17 |
| settembre | 5.36 | 15 |
| dicembre | 10.6 | -- |
| gennaio | 8.27 | -- |
| febbraio | 10.6 | -- |
| maggio | 11.87 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,330 | €1,730 | €1,150 | €1,200 |
| luglio | €1,330 | €1,170 | €1,080 | €1,310 |
| agosto | €1,330 | €1,150 | €1,130 | €1,560 |
| settembre | €1,330 | €1,020 | €1,130 | €1,410 |
| ottobre | €1,330 | €250 | €1,080 | €1,230 |
| novembre | €1,330 | €530 | €1,080 | €1,200 |
| dicembre | €1,330 | €1,030 | €1,080 | €1,200 |
| gennaio | €1,330 | €530 | €1,150 | €1,200 |
| febbraio | €1,330 | €1,030 | €1,330 | €1,200 |
| marzo | -- | €530 | €1,280 | €1,230 |
| aprile | -- | €1,390 | €1,320 | €1,420 |
| maggio | -- | €1,440 | €1,320 | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.43 % | 24 | 2 | €116,500 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.43 % | 3 | 2 | €89,000 | €630 |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €106,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €130,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.43% e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Sanluri
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sanluri sono €116,500, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Sanluri si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.43%, prezzo di vendita €89,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €106,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
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