Sant'Andrea Apostolo dello Ionio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
0%
1Y
+4.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €79,000 |
| luglio | €79,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
+43.8%
1Y
+53.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €900 |
| agosto | €900 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €800 |
| maggio | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.25%
1M
+37%
1Y
+14%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 14.72% |
| luglio | 14.53% |
| agosto | 14.21% |
| settembre | 13.92% |
| ottobre | 14.23% |
| novembre | 13.78% |
| dicembre | 15.12% |
| gennaio | 14.62% |
| febbraio | 14.62% |
| marzo | 15.41% |
| aprile | 11.87% |
| maggio | 16.25% |
Costo al metro quadro
€1,440
1M
0%
1Y
+14.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,320 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,320 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,320 |
| aprile | €1,440 |
| maggio | €1,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (57%)
3 camere (32%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 camere (57%) | 25 listings (57%) |
| 3 camere (32%) | 14 listings (32%) |
| 4+ camere (7%) | 3 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 18.4% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 21.82% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.4% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,260 |
| 2 camere | €1,580 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €1,730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1400 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1130 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1370 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.8k
3 camere
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €75.5k | €90k | €60k |
| luglio | €50k | €79k | €90k | €49k |
| agosto | €50k | €79k | €89.5k | €51.5k |
| settembre | €50k | €79k | €90k | €61.5k |
| ottobre | €80k | €79k | €90k | €50k |
| novembre | €80k | €79k | €87k | €51.5k |
| dicembre | €80k | €79k | €86k | €69k |
| gennaio | €77.5k | €79k | €87.5k | €69k |
| febbraio | €77.5k | €79k | €87.5k | €69k |
| marzo | €77.5k | €79k | €82.5k | €112.5k |
| aprile | €77.5k | €79k | €85k | €140k |
| maggio | €77.5k | €79k | €75k | €140k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €600 | €1,500 |
| luglio | €600 | €600 | €1,500 |
| agosto | €600 | €600 | €1,500 |
| settembre | -- | €600 | €1,500 |
| ottobre | -- | €600 | €1,600 |
| novembre | -- | €600 | €1,600 |
| dicembre | -- | €600 | €1,600 |
| gennaio | -- | €600 | €1,600 |
| febbraio | -- | €600 | €1,600 |
| marzo | -- | €300 | €1,600 |
| aprile | -- | €300 | €1,150 |
| maggio | -- | -- | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 6.94 | 10.49 | 5 |
| luglio | 6.94 | 10.97 | 5 |
| agosto | 6.94 | 10.97 | 4.97 |
| settembre | -- | 10.97 | 5 |
| ottobre | -- | 10.97 | 4.69 |
| novembre | -- | 10.97 | 4.53 |
| dicembre | -- | 10.97 | 4.48 |
| gennaio | -- | 10.97 | 4.56 |
| febbraio | -- | 10.97 | 4.56 |
| marzo | -- | 21.94 | 4.3 |
| aprile | -- | 21.94 | 6.16 |
| maggio | -- | -- | 5.43 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €1,500 | €1,070 | €620 |
| luglio | €850 | €1,550 | €1,070 | €600 |
| agosto | €850 | €1,580 | €1,060 | €630 |
| settembre | €850 | €1,580 | €1,070 | €750 |
| ottobre | €1,300 | €1,580 | €1,230 | €620 |
| novembre | €1,300 | €1,580 | €1,190 | €640 |
| dicembre | €1,300 | €1,580 | €1,170 | €840 |
| gennaio | €1,260 | €1,580 | €1,110 | €840 |
| febbraio | €1,260 | €1,580 | €1,110 | €840 |
| marzo | €1,260 | €1,580 | €1,080 | €1,150 |
| aprile | €1,260 | €1,580 | €1,160 | €1,730 |
| maggio | €1,260 | €1,580 | €1,050 | €1,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.25 % | 42 | 2 | €79,000 | €1,150 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €77,500 | -- |
2 Camere | -- % | 25 | -- | €79,000 | -- |
3 Camere | 18.4 % | 12 | 2 | €75,000 | €1,150 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €140,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.25% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Sant'Andrea Apostolo dello Ionio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €1,150. Questo significa che la proprietà mediana a Sant'Andrea Apostolo dello Ionio si ripagherà in 5.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 18.40%, prezzo di vendita €75,000, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
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