Sant'Angelo Romano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€89,000
1M
+7.9%
1Y
+12.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €79,000 |
| luglio | €75,250 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €87,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €76,500 |
| marzo | €87,000 |
| aprile | €82,500 |
| maggio | €89,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
0%
1Y
+4.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €570 |
| agosto | €580 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €590 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.86%
1M
+3.2%
1Y
-5.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 21.04% |
| luglio | 12.11% |
| agosto | 14.69% |
| settembre | 9.73% |
| ottobre | 9.96% |
| novembre | 8.85% |
| dicembre | 9.24% |
| gennaio | 9.84% |
| febbraio | 10.01% |
| marzo | 8.7% |
| aprile | 8.59% |
| maggio | 8.86% |
Costo al metro quadro
€1,080
1M
+7.9%
1Y
-4.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,020 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,090 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,070 |
| gennaio | €1,070 |
| febbraio | €1,090 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (24%)
3 camere (56%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (24%) | 8 listings (24%) |
| 3 camere (56%) | 19 listings (56%) |
| 4+ camere (15%) | 5 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.34% |
| 3 camere | 8.89% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12.53% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.28% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.2% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,450 |
| 2 camere | €1,440 |
| 3 camere | €910 |
| 4+ camere | €1,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1130 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1560 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1100 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 980 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 870 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1080 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
2 camere
€5,640
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €17.5k | €89.5k | €62k | €134k |
| luglio | €17.5k | €89.5k | €56k | €117.3k |
| agosto | €17.5k | €90k | €66k | €117.3k |
| settembre | €17.5k | €90k | €66k | €159k |
| ottobre | €17.5k | €89.5k | €66k | €159k |
| novembre | €22k | €89k | €75k | €180k |
| dicembre | €17.5k | €89k | €75k | €120k |
| gennaio | €17.5k | €89k | €68.5k | €120k |
| febbraio | -- | €89k | €75k | €180k |
| marzo | €45k | €89k | €78k | €200k |
| aprile | €152k | €74k | €76.5k | €200k |
| maggio | €152k | €89k | €81k | €180k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €450 | -- | €580 | -- |
| luglio | -- | -- | €570 | -- |
| agosto | €500 | -- | €580 | €1,200 |
| settembre | -- | -- | €580 | €1,200 |
| ottobre | -- | -- | €580 | -- |
| novembre | -- | -- | €580 | -- |
| dicembre | -- | -- | €590 | -- |
| gennaio | -- | -- | €590 | -- |
| febbraio | -- | -- | €600 | -- |
| marzo | -- | -- | €600 | -- |
| aprile | -- | €540 | €600 | -- |
| maggio | -- | €470 | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 3.24 | -- | 8.91 | -- |
| luglio | -- | -- | 8.26 | -- |
| agosto | 2.92 | -- | 9.48 | 8.14 |
| settembre | -- | -- | 9.48 | 11.04 |
| ottobre | -- | -- | 9.48 | -- |
| novembre | -- | -- | 10.78 | -- |
| dicembre | -- | -- | 10.59 | -- |
| gennaio | -- | -- | 9.68 | -- |
| febbraio | -- | -- | 10.42 | -- |
| marzo | -- | -- | 10.83 | -- |
| aprile | -- | 11.42 | 10.63 | -- |
| maggio | -- | 15.78 | 11.25 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €560 | €1,520 | €780 | €1,140 |
| luglio | €560 | €1,470 | €700 | €960 |
| agosto | €560 | €1,360 | €780 | €960 |
| settembre | €560 | €1,410 | €780 | €1,220 |
| ottobre | €560 | €1,400 | €780 | €1,220 |
| novembre | €550 | €1,460 | €940 | €1,380 |
| dicembre | €560 | €1,480 | €940 | €920 |
| gennaio | €560 | €1,480 | €910 | €920 |
| febbraio | -- | €1,460 | €1,070 | €1,380 |
| marzo | €1,130 | €1,440 | €980 | €1,210 |
| aprile | €1,450 | €1,210 | €910 | €1,210 |
| maggio | €1,450 | €1,440 | €910 | €1,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.86 % | 30 | 4 | €89,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €152,000 | -- |
2 Camere | 6.34 % | 7 | 1 | €89,000 | €470 |
3 Camere | 8.89 % | 16 | 3 | €81,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €180,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.86% e prezzi delle proprietà a partire da €81,000, Sant'Angelo Romano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant'Angelo Romano sono €89,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Sant'Angelo Romano si ripagherà in 12.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €152,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.34%, prezzo di vendita €89,000, affitto €470.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.89%, prezzo di vendita €81,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
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