Sant'Egidio alla Vibrata – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€102,500
1M
+2.5%
1Y
-6.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €100,000 |
| luglio | €97,500 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €97,500 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €99,000 |
| gennaio | €101,500 |
| febbraio | €100,000 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €100,000 |
| maggio | €102,500 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €600 |
| aprile | -- |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.86% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.15% |
Costo al metro quadro
€890
1M
+2.5%
1Y
+5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €850 |
| agosto | €830 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €910 |
| marzo | €870 |
| aprile | €870 |
| maggio | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (3%)
3 camere (23%)
4+ camere (74%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 camere (23%) | 7 listings (23%) |
| 4+ camere (74%) | 23 listings (74%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.2% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.09% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €750 |
| 3 camere | €940 |
| 4+ camere | €850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 950 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 600 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
4+ camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €120k | €70k | €105k |
| luglio | €120k | €70k | €100k |
| agosto | €120k | €70k | €100k |
| settembre | €120k | €70k | €100k |
| ottobre | €120k | €75k | €100k |
| novembre | €120k | €75k | €100k |
| dicembre | €120k | €75k | €100k |
| gennaio | €120k | €70k | €106.5k |
| febbraio | €120k | €75k | €100k |
| marzo | €120k | €80k | €105k |
| aprile | €120k | €94k | €100k |
| maggio | €120k | €94k | €102.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| marzo | €600 |
| maggio | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| marzo | 14.58 |
| maggio | 16.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €880 | €850 |
| luglio | €750 | €880 | €850 |
| agosto | €750 | €880 | €830 |
| settembre | €750 | €880 | €870 |
| ottobre | €750 | €920 | €870 |
| novembre | €750 | €920 | €870 |
| dicembre | €750 | €920 | €870 |
| gennaio | €750 | €840 | €910 |
| febbraio | €750 | €920 | €870 |
| marzo | €750 | €800 | €810 |
| aprile | €750 | €940 | €850 |
| maggio | €750 | €940 | €850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.15 % | 30 | 1 | €102,500 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €94,000 | -- |
4+ Camere | 6.2 % | 22 | 1 | €102,500 | €530 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.15% e prezzi delle proprietà a partire da €94,000, Sant'Egidio alla Vibrata
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant'Egidio alla Vibrata sono €102,500, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Sant'Egidio alla Vibrata si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €94,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.20%, prezzo di vendita €102,500, affitto €530.
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