Sant'Elena – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€240,000
1M
+29.7%
1Y
+100%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €87,000 |
| luglio | €83,000 |
| agosto | €177,500 |
| settembre | €154,500 |
| ottobre | €154,500 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €164,500 |
| gennaio | €240,000 |
| febbraio | €240,000 |
| marzo | €240,000 |
| aprile | €185,000 |
| maggio | €240,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-26.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €500 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €750 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.31%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.74% |
| novembre | 3.75% |
| dicembre | 3.75% |
| gennaio | 3.75% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.31% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,820
1M
+39.7%
1Y
+34.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,580 |
| luglio | €1,510 |
| agosto | €2,090 |
| settembre | €1,990 |
| ottobre | €1,990 |
| novembre | €1,270 |
| dicembre | €2,120 |
| gennaio | €2,820 |
| febbraio | €2,820 |
| marzo | €2,820 |
| aprile | €2,020 |
| maggio | €2,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (50%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (50%) | 1 listings (50%) |
| 4+ camere (50%) | 1 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2820 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
3 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €87k | -- | -- |
| luglio | €83k | -- | -- |
| agosto | €83k | €135k | €230k |
| settembre | €86k | -- | €230k |
| ottobre | €86k | -- | €230k |
| novembre | €86k | -- | €240k |
| dicembre | €89k | -- | €240k |
| gennaio | -- | -- | €240k |
| febbraio | -- | -- | €240k |
| marzo | -- | -- | €240k |
| aprile | -- | -- | €185k |
| maggio | -- | -- | €240k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| ottobre | €500 | -- |
| novembre | -- | €750 |
| dicembre | -- | €750 |
| gennaio | -- | €750 |
| aprile | -- | €750 |
| maggio | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | 26.67 |
| dicembre | 26.67 |
| gennaio | 26.67 |
| aprile | 20.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,580 | -- | -- |
| luglio | €1,510 | -- | -- |
| agosto | €1,510 | €1,350 | €2,710 |
| settembre | €1,380 | -- | €2,710 |
| ottobre | €1,380 | -- | €2,710 |
| novembre | €1,380 | -- | €2,820 |
| dicembre | €1,270 | -- | €2,820 |
| gennaio | -- | -- | €2,820 |
| febbraio | -- | -- | €2,820 |
| marzo | -- | -- | €2,820 |
| aprile | -- | -- | €2,020 |
| maggio | -- | -- | €2,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €240,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €240,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €240,000, Sant'Elena
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant'Elena sono €240,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Sant'Elena si ripagherà in 36.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,000, affitto --.
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