Sant'Elia Fiumerapido – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
+44.1%
1Y
+32.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €64,000 |
| luglio | €59,000 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €59,000 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €80,000 |
| gennaio | €84,500 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €59,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
+18.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €370 |
| luglio | €370 |
| agosto | €380 |
| settembre | €340 |
| ottobre | €340 |
| novembre | €340 |
| dicembre | €320 |
| gennaio | €320 |
| febbraio | €340 |
| marzo | -- |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.01%
1M
-23.4%
1Y
-19.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.21% |
| luglio | 8.84% |
| agosto | 8.86% |
| settembre | 10.74% |
| ottobre | 7.19% |
| novembre | 7.19% |
| dicembre | 7.21% |
| gennaio | 7.19% |
| febbraio | 7.7% |
| marzo | -- |
| aprile | 9.15% |
| maggio | 7.01% |
Costo al metro quadro
€850
1M
+44.1%
1Y
+16.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €660 |
| agosto | €670 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €890 |
| aprile | €590 |
| maggio | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (11%)
3 camere (39%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 camere (39%) | 7 listings (39%) |
| 4+ camere (44%) | 8 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.01% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €690 |
| 2 camere | €1,000 |
| 3 camere | €860 |
| 4+ camere | €830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 900 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €45k | €69k | €69k |
| luglio | -- | €45k | €59k | €89k |
| agosto | €55k | €45k | €59k | €89k |
| settembre | €55k | €45k | €59k | €74k |
| ottobre | €55k | -- | €59k | €89.5k |
| novembre | €55k | -- | €59k | €105k |
| dicembre | €55k | -- | €58.5k | €97k |
| gennaio | €55k | -- | €59k | €97k |
| febbraio | €55k | €39k | €59k | €105k |
| marzo | €55k | €39k | €59k | €105k |
| aprile | €55k | €39k | €59k | €89k |
| maggio | €55k | €62k | €77k | €89k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €340 | €430 |
| luglio | €340 | €430 |
| agosto | €350 | €430 |
| settembre | €320 | €380 |
| ottobre | €300 | €380 |
| novembre | €300 | €380 |
| dicembre | €310 | €380 |
| gennaio | €310 | €380 |
| febbraio | €300 | €380 |
| aprile | -- | €450 |
| maggio | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.19 | 13.37 |
| luglio | 11.19 | 11.43 |
| agosto | 10.71 | 11.43 |
| settembre | 11.72 | 12.94 |
| ottobre | -- | 12.94 |
| novembre | -- | 12.94 |
| dicembre | -- | 12.83 |
| gennaio | -- | 12.94 |
| febbraio | 10.83 | 12.94 |
| aprile | -- | 10.93 |
| maggio | -- | 14.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €810 | €510 |
| luglio | -- | €750 | €690 | €660 |
| agosto | €690 | €750 | €690 | €660 |
| settembre | €690 | €750 | €720 | €600 |
| ottobre | €690 | -- | €690 | €700 |
| novembre | €690 | -- | €690 | €880 |
| dicembre | €690 | -- | €690 | €810 |
| gennaio | €690 | -- | €690 | €810 |
| febbraio | €690 | €610 | €690 | €880 |
| marzo | €690 | €610 | €670 | €880 |
| aprile | €690 | €610 | €670 | €810 |
| maggio | €690 | €1,000 | €860 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.01 % | 17 | 1 | €85,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €62,000 | -- |
3 Camere | 7.01 % | 6 | 1 | €77,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €89,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.01% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Sant'Elia Fiumerapido
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant'Elia Fiumerapido sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Sant'Elia Fiumerapido si ripagherà in 15.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.01%, prezzo di vendita €77,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
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