Sant'Elpidio a Mare – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Fermo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€109,000
1M
+9.5%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €105,000 |
| agosto | €109,000 |
| settembre | €109,450 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €112,500 |
| gennaio | €104,000 |
| febbraio | €109,000 |
| marzo | €109,000 |
| aprile | €99,500 |
| maggio | €109,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
0%
1Y
-9.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €410 |
| marzo | €410 |
| aprile | €730 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.37%
1M
+4.6%
1Y
-19.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 10.91% |
| agosto | 12.67% |
| settembre | 12.67% |
| ottobre | 7.21% |
| novembre | 4.14% |
| dicembre | 4.56% |
| gennaio | 4.87% |
| febbraio | 5.87% |
| marzo | 5.77% |
| aprile | 7.05% |
| maggio | 7.37% |
Costo al metro quadro
€1,040
1M
+9.5%
1Y
+3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,040 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,060 |
| ottobre | €1,020 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €1,020 |
| marzo | €1,070 |
| aprile | €950 |
| maggio | €1,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (6%)
3 camere (31%)
4+ camere (59%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 3 listings (4%) |
| 2 camere (6%) | 5 listings (6%) |
| 3 camere (31%) | 24 listings (31%) |
| 4+ camere (59%) | 46 listings (59%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 2.42% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10.91% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.78% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,640 |
| 2 camere | €1,370 |
| 3 camere | €970 |
| 4+ camere | €920 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1410 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1170 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1230 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1110 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1290 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1050 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 980 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 740 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 670 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 45 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 19 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,760
1 camera
€5,400
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €72k | €104k | €105k |
| luglio | €55k | €59k | €100k | €109.9k |
| agosto | €45k | €59k | €107k | €114.5k |
| settembre | €45k | €72k | €101k | €115k |
| ottobre | €68k | €85k | €106k | €115k |
| novembre | €68k | €116.5k | €107.5k | €115k |
| dicembre | €68k | €116.5k | €95k | €119.5k |
| gennaio | €68k | €116.5k | €90k | €110k |
| febbraio | €68k | €85k | €100k | €110k |
| marzo | €68k | €85k | €110k | €110k |
| aprile | €223.5k | €85k | €95k | €109k |
| maggio | €223.5k | €85k | €96.5k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €500 | -- | -- | -- |
| agosto | €500 | -- | -- | -- |
| settembre | €500 | -- | -- | -- |
| ottobre | €500 | -- | €400 | -- |
| novembre | -- | -- | €400 | -- |
| dicembre | -- | -- | €400 | -- |
| gennaio | -- | €400 | €400 | -- |
| febbraio | -- | €420 | €400 | -- |
| marzo | -- | €420 | €400 | -- |
| aprile | €450 | -- | -- | €1,000 |
| maggio | €450 | -- | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 9.17 | -- | -- | -- |
| agosto | 7.5 | -- | -- | -- |
| settembre | 7.5 | -- | -- | -- |
| ottobre | 11.33 | -- | 22.08 | -- |
| novembre | -- | -- | 22.4 | -- |
| dicembre | -- | -- | 19.79 | -- |
| gennaio | -- | 24.27 | 18.75 | -- |
| febbraio | -- | 16.87 | 20.83 | -- |
| marzo | -- | 16.87 | 22.92 | -- |
| aprile | 41.39 | -- | -- | 9.08 |
| maggio | 41.39 | -- | -- | 9.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,070 | €1,290 | €910 |
| luglio | €1,000 | €910 | €1,240 | €960 |
| agosto | €820 | €910 | €1,340 | €980 |
| settembre | €820 | €1,070 | €1,260 | €990 |
| ottobre | €850 | €1,210 | €1,280 | €960 |
| novembre | €850 | €2,010 | €1,240 | €960 |
| dicembre | €850 | €2,010 | €1,170 | €1,000 |
| gennaio | €850 | €2,010 | €1,070 | €920 |
| febbraio | €850 | €1,890 | €1,110 | €920 |
| marzo | €850 | €1,520 | €1,290 | €920 |
| aprile | €1,640 | €1,520 | €950 | €970 |
| maggio | €1,640 | €1,370 | €970 | €920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.37 % | 76 | 2 | €109,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 2.42 % | 2 | 1 | €223,500 | €450 |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | -- % | 24 | -- | €96,500 | -- |
4+ Camere | 10.91 % | 45 | 1 | €110,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.37% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Sant'Elpidio a Mare
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant'Elpidio a Mare sono €109,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Sant'Elpidio a Mare si ripagherà in 12.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 2.42%, prezzo di vendita €223,500, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.91%, prezzo di vendita €110,000, affitto €1,000.
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