Sant'Eusanio del Sangro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€109,500
1M
+17.7%
1Y
+68.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €93,000 |
| maggio | €109,500 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
-5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €400 |
| maggio | €380 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.41%
1M
+187.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.8% |
| marzo | 4.7% |
| aprile | 4.67% |
| maggio | 13.41% |
Costo al metro quadro
€1,020
1M
-1%
1Y
+49.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €630 |
| agosto | €630 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €1,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (20%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (60%) | 3 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
43 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13.41% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €640 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 900 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,560
3 camere
€4,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €34k | €60k | €95k |
| luglio | €34k | €60k | €120.5k |
| agosto | €34k | €60k | €120.5k |
| settembre | €34k | €60k | €120.5k |
| ottobre | €44.5k | €65k | €120.5k |
| novembre | €44.5k | €65k | €120.5k |
| dicembre | €44.5k | -- | €120.5k |
| gennaio | €44.5k | -- | €120.5k |
| febbraio | €44.5k | -- | €115k |
| marzo | €44.5k | -- | €115k |
| aprile | €44.5k | -- | €115k |
| maggio | €34k | -- | €126k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| febbraio | -- | €450 |
| marzo | -- | €450 |
| aprile | -- | €400 |
| maggio | €380 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| febbraio | 21.3 |
| marzo | 21.3 |
| aprile | 23.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €640 | €560 | €790 |
| luglio | €640 | €560 | €820 |
| agosto | €640 | €560 | €820 |
| settembre | €640 | €560 | €820 |
| ottobre | €910 | €680 | €820 |
| novembre | €910 | €680 | €820 |
| dicembre | €910 | -- | €820 |
| gennaio | €910 | -- | €820 |
| febbraio | €910 | -- | €800 |
| marzo | €910 | -- | €800 |
| aprile | €910 | -- | €800 |
| maggio | €640 | -- | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.41 % | 4 | 1 | €109,500 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €34,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €380 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €126,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.41% e prezzi delle proprietà a partire da €34,000, Sant'Eusanio del Sangro
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant'Eusanio del Sangro sono €109,500, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Sant'Eusanio del Sangro si ripagherà in 24.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €34,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €380.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €126,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?