Sant'Omero – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
-2.2%
1Y
-2.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €112,500 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €112,500 |
| novembre | €112,500 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €112,500 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
+50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €380 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.91%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.91% |
Costo al metro quadro
€920
1M
-4.3%
1Y
-4.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €920 |
| luglio | €900 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €960 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (12%)
4+ camere (88%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (12%) | 2 listings (12%) |
| 4+ camere (88%) | 15 listings (88%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.19% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €740 |
| 4+ camere | €850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 740 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 960 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 960 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 700 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 870 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
4+ camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €29k | €115k |
| luglio | -- | €115k |
| agosto | -- | €115k |
| settembre | -- | €115k |
| ottobre | €30k | €115k |
| novembre | €30k | €115k |
| dicembre | €30k | €112.5k |
| gennaio | €30k | €112.5k |
| febbraio | €30k | €112.5k |
| marzo | €30k | €115k |
| aprile | €30k | €115k |
| maggio | €69.5k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| febbraio | €380 | -- |
| maggio | -- | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| maggio | 17.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €640 | €920 |
| luglio | -- | €900 |
| agosto | -- | €900 |
| settembre | -- | €900 |
| ottobre | €380 | €920 |
| novembre | €380 | €960 |
| dicembre | €380 | €960 |
| gennaio | €380 | €850 |
| febbraio | €380 | €850 |
| marzo | €380 | €980 |
| aprile | €380 | €960 |
| maggio | €740 | €850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.91 % | 15 | 2 | €110,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €69,500 | -- |
4+ Camere | 5.73 % | 13 | 2 | €110,000 | €530 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.91% e prezzi delle proprietà a partire da €69,500, Sant'Omero
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sant'Omero sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Sant'Omero si ripagherà in 17.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.73%, prezzo di vendita €110,000, affitto €530.
Dove acquistare esattamente la proprietà?