Santa Giusta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Oristano province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€96,500
1M
+8.4%
1Y
-12.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €59,000 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €139,500 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €96,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+4.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €580 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €530 |
| aprile | €530 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.3%
1M
+20.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 12.2% |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.47% |
| aprile | 6.87% |
| maggio | 8.3% |
Costo al metro quadro
€1,680
1M
-9.5%
1Y
+52.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,800 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €970 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €1,290 |
| marzo | €1,080 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (57%)
3 camere (29%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.35% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.25% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,760 |
| 3 camere | €1,480 |
| 4+ camere | €860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2030 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1720 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €250k | -- |
| luglio | €110k | -- | -- |
| agosto | €110k | -- | -- |
| settembre | €110k | -- | €120k |
| dicembre | -- | -- | €59k |
| gennaio | -- | -- | €59k |
| febbraio | -- | -- | €139.5k |
| marzo | €75k | €125k | €139.5k |
| aprile | €85k | €125k | €138k |
| maggio | €79k | €116.5k | €138k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | €600 | -- | €550 |
| novembre | €600 | -- | €550 |
| dicembre | €600 | €500 | -- |
| gennaio | -- | €500 | €600 |
| febbraio | -- | €500 | -- |
| marzo | €550 | €500 | -- |
| aprile | €550 | €500 | -- |
| maggio | €550 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| gennaio | -- | -- | 8.19 |
| marzo | 11.36 | 20.83 | -- |
| aprile | 12.88 | 20.83 | -- |
| maggio | 11.97 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,100 | €2,500 | -- |
| luglio | €1,100 | -- | -- |
| agosto | €1,100 | -- | -- |
| settembre | €1,100 | -- | €870 |
| dicembre | -- | -- | €490 |
| gennaio | -- | -- | €490 |
| febbraio | -- | -- | €1,290 |
| marzo | €1,670 | €1,390 | €1,290 |
| aprile | €1,890 | €1,390 | €860 |
| maggio | €1,760 | €1,480 | €860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.3 % | 6 | 1 | €96,500 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.35 % | 3 | 1 | €79,000 | €550 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €116,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €138,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.3% e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Santa Giusta
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Giusta sono €96,500, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Giusta si ripagherà in 14.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.35%, prezzo di vendita €79,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €116,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,000, affitto --.
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