Santa Maria Coghinas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sassari province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€87,000
1M
0%
1Y
+8.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €82,500 |
| luglio | €80,000 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €84,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €87,000 |
| maggio | €87,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
14.17%
1M
0%
1Y
+35.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.26% |
| luglio | 14.12% |
| agosto | 14.17% |
| settembre | 14.17% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,290
1M
+2.2%
1Y
+4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,270 |
| luglio | €1,270 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,290 |
| novembre | €1,310 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,310 |
| febbraio | €1,270 |
| marzo | €1,210 |
| aprile | €1,260 |
| maggio | €1,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (44%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 3 camere (44%) | 7 listings (44%) |
| 4+ camere (19%) | 3 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,240 |
| 3 camere | €1,510 |
| 4+ camere | €1,050 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1180 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1270 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 590 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €69.5k | €97.5k | €125k |
| luglio | €55k | €69.5k | €95k | €85k |
| agosto | €55k | €69.5k | €96k | €87k |
| settembre | €55k | €69k | €99k | €87k |
| ottobre | €55k | €75k | €95k | €100k |
| novembre | €55k | €72.5k | €92k | €94k |
| dicembre | €55k | €72.5k | €92k | €94k |
| gennaio | €55k | €70k | €92k | €89k |
| febbraio | €55k | €75k | €92k | €93k |
| marzo | €55k | €75k | €98k | €93k |
| aprile | €55k | €80k | €98k | €93k |
| maggio | -- | €82.5k | €98k | €87k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | €1,000 |
| luglio | -- | €1,000 |
| agosto | -- | €1,000 |
| settembre | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 20.31 | 10.42 |
| luglio | -- | 7.08 |
| agosto | -- | 7.25 |
| settembre | -- | 7.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €1,180 | €1,310 | €1,200 |
| luglio | €850 | €1,180 | €1,270 | €1,210 |
| agosto | €850 | €1,180 | €1,290 | €840 |
| settembre | €850 | €1,150 | €1,340 | €840 |
| ottobre | €850 | €1,250 | €1,380 | €960 |
| novembre | €850 | €1,210 | €1,290 | €970 |
| dicembre | €850 | €1,210 | €1,290 | €970 |
| gennaio | €850 | €1,170 | €1,290 | €990 |
| febbraio | €850 | €1,190 | €1,290 | €990 |
| marzo | €850 | €1,070 | €1,420 | €990 |
| aprile | €850 | €1,140 | €1,510 | €990 |
| maggio | -- | €1,240 | €1,510 | €1,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 16 | -- | €87,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €82,500 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €98,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €87,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €82,500, Santa Maria Coghinas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Maria Coghinas sono €87,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Maria Coghinas si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €98,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
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