Santa Maria della Versa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
0%
1Y
-9.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €142,500 |
| agosto | €142,500 |
| settembre | €145,000 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €130,000 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €600 |
| settembre | -- |
| ottobre | €430 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €430 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.68%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.7% |
| settembre | -- |
| ottobre | 9.11% |
| novembre | 17% |
| dicembre | 17.08% |
| gennaio | 16.51% |
| febbraio | 17.08% |
| marzo | 21.25% |
| aprile | 11.68% |
| maggio | 11.68% |
Costo al metro quadro
€740
1M
-5.3%
1Y
-14.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | €790 |
| agosto | €770 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €720 |
| aprile | €780 |
| maggio | €740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (46%)
200—300m² (26%)
>300m² (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 5 listings (7%) |
| 100—200m² (46%) | 33 listings (46%) |
| 200—300m² (26%) | 19 listings (26%) |
| >300m² (21%) | 15 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.68% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €720 |
| 100—200m² | €710 |
| 200—300m² | €700 |
| >300m² | €740 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 19 |
| >300m² | 15 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
<100m²
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €117.5k | €257.5k | €422.5k |
| luglio | €72k | €100k | €276.5k | €450k |
| agosto | €70.5k | €107.5k | €272.5k | €422.5k |
| settembre | €82k | €130k | €272.5k | €395k |
| ottobre | €56k | €117.5k | €224.5k | €395k |
| novembre | €30k | €98.5k | €199k | €300k |
| dicembre | €28k | €98.5k | €172k | €220k |
| gennaio | €28k | €98.5k | €137.5k | €220k |
| febbraio | €28k | €98.5k | €150k | €220k |
| marzo | €24k | €98k | €155k | €257.5k |
| aprile | €56.5k | €99k | €212k | €257.5k |
| maggio | €56.5k | €99k | €155k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €600 |
| ottobre | €430 | -- |
| novembre | €430 | -- |
| dicembre | €510 | €600 |
| gennaio | €600 | €600 |
| febbraio | €510 | €600 |
| marzo | €430 | -- |
| aprile | €550 | -- |
| maggio | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 14.93 |
| ottobre | 10.98 | -- |
| novembre | 5.88 | -- |
| dicembre | 4.55 | 13.68 |
| gennaio | 3.89 | 13.68 |
| febbraio | 4.55 | 13.68 |
| marzo | 4.71 | -- |
| aprile | 8.56 | -- |
| maggio | 8.56 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €880 | €810 | €1,010 | €1,320 |
| luglio | €850 | €680 | €1,110 | €1,410 |
| agosto | €830 | €750 | €1,090 | €1,320 |
| settembre | €910 | €880 | €1,090 | €1,230 |
| ottobre | €660 | €840 | €900 | €1,230 |
| novembre | €380 | €700 | €800 | €950 |
| dicembre | €350 | €700 | €720 | €690 |
| gennaio | €350 | €700 | €600 | €690 |
| febbraio | €350 | €700 | €650 | €690 |
| marzo | €300 | €700 | €670 | €820 |
| aprile | €720 | €710 | €950 | €830 |
| maggio | €720 | €710 | €700 | €740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €68,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €80,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Santa Maria della Versa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Maria della Versa sono €68,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Maria della Versa si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?