Santa Maria Imbaro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,000
1M
-3.6%
1Y
+21.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €126,730 |
| luglio | €123,460 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €104,000 |
| ottobre | €108,000 |
| novembre | €112,000 |
| dicembre | €114,000 |
| gennaio | €100,000 |
| febbraio | €116,000 |
| marzo | €108,000 |
| aprile | €123,460 |
| maggio | €119,000 |
Prezzo mediano di affitto
€760
1M
0%
1Y
+39.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €570 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €760 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.66%
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.72% |
| luglio | 5.99% |
| agosto | 8.56% |
| settembre | 7.59% |
| ottobre | 7.2% |
| novembre | 6.67% |
| dicembre | 6.21% |
| gennaio | 6.61% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.66% |
Costo al metro quadro
€1,030
1M
-14.4%
1Y
+32.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €970 |
| luglio | €950 |
| agosto | €790 |
| settembre | €1,010 |
| ottobre | €1,080 |
| novembre | €1,080 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (20%)
4+ camere (70%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 2 listings (10%) |
| 3 camere (20%) | 4 listings (20%) |
| 4+ camere (70%) | 14 listings (70%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.93% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.39% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,900 |
| 3 camere | €1,460 |
| 4+ camere | €910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2280 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1570 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1650 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 800 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 660 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1540 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 950 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 890 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,120
4+ camere
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €123.5k | €130k |
| luglio | -- | €123.5k | €122.5k |
| agosto | -- | €100k | €102.5k |
| settembre | €120k | €111.7k | €90k |
| ottobre | €120k | €112k | €90k |
| novembre | €120k | €112k | €108k |
| dicembre | €120k | €111.7k | €108k |
| gennaio | -- | €100k | €99k |
| febbraio | €120k | €112k | €119k |
| marzo | €105k | €112k | €108k |
| aprile | €119.8k | €128.7k | €119k |
| maggio | €119.8k | €129.0k | €115k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €500 | €650 |
| luglio | €500 | €650 |
| agosto | €480 | €650 |
| settembre | €480 | €480 |
| ottobre | -- | €480 |
| novembre | -- | €480 |
| dicembre | -- | €480 |
| gennaio | -- | €480 |
| maggio | -- | €760 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 20.58 | 16.67 |
| luglio | 20.58 | 15.71 |
| agosto | 17.36 | 13.14 |
| settembre | 19.4 | 15.79 |
| ottobre | -- | 15.79 |
| novembre | -- | 18.95 |
| dicembre | -- | 18.95 |
| gennaio | -- | 17.37 |
| maggio | -- | 12.61 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,650 | €1,000 |
| luglio | -- | €1,650 | €890 |
| agosto | -- | €1,330 | €790 |
| settembre | €2,180 | €1,440 | €710 |
| ottobre | €2,500 | €1,420 | €710 |
| novembre | €2,500 | €1,400 | €830 |
| dicembre | €2,500 | €1,440 | €850 |
| gennaio | -- | €1,330 | €770 |
| febbraio | €2,500 | €1,400 | €930 |
| marzo | €1,570 | €1,400 | €850 |
| aprile | €1,900 | €1,450 | €950 |
| maggio | €1,900 | €1,460 | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.66 % | 19 | 1 | €119,000 | €760 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €119,800 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €129,030 | -- |
4+ Camere | 7.93 % | 13 | 1 | €115,000 | €760 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.66% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Santa Maria Imbaro
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Maria Imbaro sono €119,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Maria Imbaro si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,800, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,030, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.93%, prezzo di vendita €115,000, affitto €760.
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