Santadi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
0%
1Y
+30.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €137,500 |
| novembre | €177,500 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €137,500 |
| febbraio | €137,500 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.56%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 11.56% |
Costo al metro quadro
€720
1M
-33%
1Y
-12.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €820 |
| luglio | €830 |
| agosto | €620 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €1,040 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €720 |
| aprile | €1,070 |
| maggio | €720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (11%)
200—300m² (22%)
>300m² (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 100—200m² (11%) | 1 listings (11%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (33%) | 3 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.56% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €950 |
| 100—200m² | €850 |
| 200—300m² | €1,560 |
| >300m² | €430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €78k | €120k | €205k | €227.5k |
| luglio | €78k | €125k | €177.5k | €205k |
| agosto | €78k | €127.5k | €307.5k | €227.5k |
| settembre | €78k | €127.5k | €307.5k | €227.5k |
| ottobre | €65k | €125k | €307.5k | €205k |
| novembre | €65k | -- | €500k | €205k |
| dicembre | €105k | €77k | €500k | €205k |
| gennaio | €105k | €77k | €325k | €205k |
| febbraio | €105k | €73.5k | €325k | €205k |
| marzo | €72.5k | €125k | €325k | €205k |
| aprile | €115k | €139k | €325k | €200k |
| maggio | €67.5k | €119k | €325k | €195k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 8.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,200 | €920 | €800 | €610 |
| luglio | €1,200 | €890 | €640 | €680 |
| agosto | €1,200 | €940 | €1,320 | €710 |
| settembre | €1,200 | €940 | €1,320 | €710 |
| ottobre | €870 | €1,040 | €1,320 | €680 |
| novembre | €870 | -- | €2,380 | €680 |
| dicembre | €1,170 | €670 | €2,380 | €680 |
| gennaio | €1,170 | €670 | €1,560 | €680 |
| febbraio | €1,170 | €640 | €1,560 | €680 |
| marzo | €970 | €1,040 | €1,560 | €680 |
| aprile | €1,620 | €990 | €1,560 | €530 |
| maggio | €950 | €850 | €1,560 | €430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €38,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €38,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €38,000, Santadi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santadi sono €38,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Santadi si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?