Santhià – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€71,000
1M
-0.7%
1Y
+4.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,000 |
| luglio | €69,000 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €69,000 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €71,500 |
| gennaio | €71,500 |
| febbraio | €71,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €71,500 |
| maggio | €71,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-18.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €350 |
| agosto | €420 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €420 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.96%
1M
-42.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.95% |
| luglio | 9.81% |
| agosto | 10.79% |
| settembre | 6.87% |
| ottobre | 9.56% |
| novembre | 11.24% |
| dicembre | 13.75% |
| gennaio | 16.73% |
| febbraio | 15.33% |
| marzo | 14.67% |
| aprile | 17.31% |
| maggio | 9.96% |
Costo al metro quadro
€750
1M
-2.8%
1Y
-1.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €730 |
| agosto | €750 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €810 |
| aprile | €770 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (32%)
4+ camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 5 listings (10%) |
| 3 camere (32%) | 16 listings (32%) |
| 4+ camere (58%) | 29 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.08% |
| 3 camere | 8.71% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.27% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €540 |
| 3 camere | €730 |
| 4+ camere | €830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 770 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 540 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1090 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 29 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€3,600
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €34.5k | €65.5k | €70.5k |
| luglio | €35k | €59k | €76.5k |
| agosto | €35k | €57k | €78k |
| settembre | €35k | €57k | €76.5k |
| ottobre | €35k | €59k | €79k |
| novembre | €35k | €52.5k | €78.5k |
| dicembre | €30k | €59k | €79.5k |
| gennaio | €30k | €62k | €79k |
| febbraio | €32.5k | €65k | €79k |
| marzo | €32.5k | €65k | €79.5k |
| aprile | €32.5k | €59k | €79k |
| maggio | €32.5k | €62k | €84k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €450 | €450 |
| luglio | €500 | €350 | €380 | -- |
| agosto | €500 | €380 | €430 | -- |
| settembre | -- | -- | €430 | -- |
| ottobre | -- | €400 | €430 | -- |
| novembre | €360 | €400 | €450 | -- |
| dicembre | -- | €400 | -- | -- |
| gennaio | -- | €400 | -- | -- |
| febbraio | -- | €480 | -- | -- |
| marzo | -- | €450 | -- | -- |
| aprile | -- | €450 | -- | -- |
| maggio | -- | €300 | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 12.13 | 13.06 |
| luglio | 8.33 | 13.11 | -- |
| agosto | 7.78 | 11.05 | -- |
| settembre | -- | 11.05 | -- |
| ottobre | 7.29 | 11.43 | -- |
| novembre | 7.29 | 9.72 | -- |
| dicembre | 6.25 | -- | -- |
| gennaio | 6.25 | -- | -- |
| febbraio | 5.7 | -- | -- |
| marzo | 6.02 | -- | -- |
| aprile | 6.02 | -- | -- |
| maggio | 9.03 | 11.48 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €750 | €690 |
| luglio | €580 | €670 | €750 |
| agosto | €580 | €680 | €780 |
| settembre | €580 | €680 | €770 |
| ottobre | €580 | €660 | €750 |
| novembre | €580 | €630 | €740 |
| dicembre | €550 | €660 | €770 |
| gennaio | €550 | €690 | €790 |
| febbraio | €570 | €720 | €760 |
| marzo | €540 | €720 | €790 |
| aprile | €540 | €740 | €790 |
| maggio | €540 | €730 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.96 % | 47 | 3 | €71,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 11.08 % | 4 | 1 | €32,500 | €300 |
3 Camere | 8.71 % | 14 | 2 | €62,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | 29 | -- | €84,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.96% e prezzi delle proprietà a partire da €32,500, Santhià
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Santhià sono €71,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Santhià si ripagherà in 13.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.08%, prezzo di vendita €32,500, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.71%, prezzo di vendita €62,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €84,000, affitto --.
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