Santo Stefano in Aspromonte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Reggio Calabria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,500
1M
-21.3%
1Y
+53.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €112,500 |
| luglio | €188,000 |
| agosto | €154,000 |
| settembre | €154,000 |
| ottobre | €188,000 |
| novembre | €207,500 |
| dicembre | €207,500 |
| gennaio | €207,500 |
| febbraio | €215,000 |
| marzo | €207,500 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €157,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+40%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.05%
1M
+21.9%
1Y
+21.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.66% |
| luglio | 6.66% |
| agosto | 6.77% |
| settembre | 6.77% |
| ottobre | 6.75% |
| novembre | 6.62% |
| dicembre | 6.62% |
| gennaio | 5.95% |
| febbraio | 5.45% |
| marzo | 6.05% |
| aprile | 6.61% |
| maggio | 8.05% |
Costo al metro quadro
€920
1M
-20.3%
1Y
+20.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €1,390 |
| agosto | €1,210 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,390 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,030 |
| gennaio | €1,030 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (40%)
200—300m² (13%)
>300m² (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 4 listings (27%) |
| 100—200m² (40%) | 6 listings (40%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (20%) | 3 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 9.88% |
| 100—200m² | 6.22% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €890 |
| 100—200m² | €1,000 |
| 200—300m² | €510 |
| >300m² | €880 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
100—200m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €92.5k | €120k | €280k | €280k |
| luglio | €95k | €188k | €280k | €315k |
| agosto | €92.5k | €188k | -- | €315k |
| settembre | €92.5k | €188k | -- | €315k |
| ottobre | €90k | €201.5k | €180k | €350k |
| novembre | €90k | €215k | €180k | €350k |
| dicembre | €90k | €215k | €180k | €350k |
| gennaio | €105k | €215k | €180k | €350k |
| febbraio | €120k | €215k | €180k | €350k |
| marzo | €102.5k | €215k | €180k | €350k |
| aprile | €102.5k | €167.5k | €180k | €350k |
| maggio | €85k | €135k | €135k | €350k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €500 | €700 |
| luglio | €700 | €700 |
| agosto | €700 | €700 |
| settembre | €700 | €700 |
| ottobre | €700 | €700 |
| novembre | €700 | €700 |
| dicembre | €700 | €700 |
| gennaio | €700 | €700 |
| febbraio | €700 | €700 |
| marzo | €700 | €700 |
| aprile | €700 | €700 |
| maggio | €700 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 15.42 | 14.29 |
| luglio | 11.31 | 22.38 |
| agosto | 11.01 | 22.38 |
| settembre | 11.01 | 22.38 |
| ottobre | 10.71 | 23.99 |
| novembre | 10.71 | 25.6 |
| dicembre | 10.71 | 25.6 |
| gennaio | 12.5 | 25.6 |
| febbraio | 14.29 | 25.6 |
| marzo | 12.2 | 25.6 |
| aprile | 12.2 | 19.94 |
| maggio | 10.12 | 16.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,060 | €890 | €930 | €930 |
| luglio | €1,270 | €1,390 | €930 | €900 |
| agosto | €1,190 | €1,390 | -- | €900 |
| settembre | €1,190 | €1,390 | -- | €900 |
| ottobre | €1,200 | €1,490 | €670 | €880 |
| novembre | €1,500 | €1,590 | €670 | €880 |
| dicembre | €1,500 | €1,590 | €670 | €880 |
| gennaio | €1,310 | €1,590 | €670 | €880 |
| febbraio | €1,200 | €1,590 | €670 | €880 |
| marzo | €1,050 | €1,590 | €670 | €880 |
| aprile | €1,050 | €1,240 | €670 | €880 |
| maggio | €890 | €1,000 | €510 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €44,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Santo Stefano in Aspromonte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santo Stefano in Aspromonte sono €44,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Santo Stefano in Aspromonte si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?