Santo Stefano Lodigiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lodi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€77,500
1M
-1.9%
1Y
-1.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,000 |
| luglio | €79,000 |
| agosto | €78,500 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €82,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €77,500 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €77,500 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €450 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.84% |
| settembre | 6.84% |
| ottobre | 7.18% |
| novembre | 6.63% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.6% |
Costo al metro quadro
€920
1M
-3.1%
1Y
+13.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €830 |
| agosto | €980 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (82%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 camere (82%) | 9 listings (82%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.6% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,250 |
| 3 camere | €930 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1070 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2690 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
2 camere
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €78k | €79k |
| luglio | €80k | €78k | €138.5k |
| agosto | €79k | €79k | €75k |
| settembre | €79k | €79k | €75k |
| ottobre | €80k | €95k | €55k |
| novembre | €81.5k | €97.5k | €55k |
| dicembre | €85k | €97.5k | €55k |
| gennaio | €75k | €97.5k | -- |
| febbraio | €68.5k | €100k | -- |
| marzo | €67.5k | €89.5k | -- |
| aprile | €75k | €89.5k | -- |
| maggio | €75k | €79k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | €450 | -- |
| settembre | €450 | -- |
| ottobre | €450 | €600 |
| novembre | €450 | -- |
| maggio | €480 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | 14.63 | -- |
| settembre | 14.63 | -- |
| ottobre | 14.81 | 13.19 |
| novembre | 15.09 | -- |
| maggio | 13.16 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,210 | €920 | €570 |
| luglio | €1,210 | €1,000 | €960 |
| agosto | €1,210 | €950 | €710 |
| settembre | €1,210 | €940 | €710 |
| ottobre | €1,230 | €1,120 | €730 |
| novembre | €1,300 | €1,150 | €730 |
| dicembre | €1,420 | €1,150 | €730 |
| gennaio | €1,250 | €1,150 | -- |
| febbraio | €1,190 | €1,180 | -- |
| marzo | €1,170 | €1,070 | -- |
| aprile | €1,250 | €1,070 | -- |
| maggio | €1,250 | €930 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.6 % | 10 | 1 | €77,500 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.6 % | 1 | 1 | €75,000 | €480 |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €79,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.6% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Santo Stefano Lodigiano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Santo Stefano Lodigiano sono €77,500, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Santo Stefano Lodigiano si ripagherà in 13.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.60%, prezzo di vendita €75,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?