Santo Stefano Ticino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,000
1M
-1.6%
1Y
+2.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €174,800 |
| luglio | €167,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €183,250 |
| gennaio | €183,250 |
| febbraio | €179,000 |
| marzo | €178,000 |
| aprile | €182,000 |
| maggio | €179,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-81.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €3,170 |
| luglio | -- |
| agosto | €650 |
| settembre | -- |
| ottobre | €650 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €600 |
| aprile | -- |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.58%
1M
0%
1Y
-74.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 20.02% |
| luglio | -- |
| agosto | 6.64% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.36% |
| novembre | 5.67% |
| dicembre | 5.13% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.67% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.58% |
Costo al metro quadro
€1,990
1M
-3.3%
1Y
+12%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €1,840 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,820 |
| novembre | €1,820 |
| dicembre | €2,010 |
| gennaio | €2,040 |
| febbraio | €1,990 |
| marzo | €2,090 |
| aprile | €2,060 |
| maggio | €1,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (38%)
3 camere (43%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (38%) | 8 listings (38%) |
| 3 camere (43%) | 9 listings (43%) |
| 4+ camere (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.96% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.21% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,320 |
| 3 camere | €2,260 |
| 4+ camere | €2,540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1950 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2860 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€6,000
2 camere
€8,280
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €101.5k | €190k | €331.6k |
| luglio | €101.5k | €170k | €326.4k |
| agosto | €117.5k | €175k | €331.6k |
| settembre | €127k | €175k | €326.4k |
| ottobre | €158k | €170k | €339.8k |
| novembre | €158.5k | €185k | €339.8k |
| dicembre | €159k | €215k | €339.8k |
| gennaio | €159k | €215k | €342.4k |
| febbraio | €149k | €200k | €342.4k |
| marzo | €144k | €215k | €382.4k |
| aprile | €157k | €222k | €339.8k |
| maggio | €139k | €215k | €339.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €3,170 |
| agosto | -- | €650 | -- |
| ottobre | €450 | €850 | -- |
| novembre | -- | €750 | -- |
| dicembre | -- | €700 | -- |
| marzo | €600 | -- | -- |
| maggio | €500 | €690 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 4.99 |
| agosto | 15.06 | -- |
| ottobre | 15.49 | -- |
| novembre | 17.61 | -- |
| dicembre | 18.93 | -- |
| maggio | 16.79 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,620 | €1,900 | €2,520 |
| luglio | €1,690 | €1,790 | €2,510 |
| agosto | €2,040 | €1,840 | €2,470 |
| settembre | €2,120 | €1,900 | €2,450 |
| ottobre | €2,630 | €1,880 | €2,550 |
| novembre | €2,640 | €2,030 | €2,550 |
| dicembre | €2,650 | €2,340 | €2,550 |
| gennaio | €2,650 | €2,390 | €2,560 |
| febbraio | €2,480 | €2,220 | €2,560 |
| marzo | €2,400 | €2,390 | €2,600 |
| aprile | €2,620 | €2,440 | €2,540 |
| maggio | €2,320 | €2,260 | €2,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.58 % | 19 | 2 | €179,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Camere | 5.96 % | 7 | 1 | €139,000 | €690 |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €215,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €339,800 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.58% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, Santo Stefano Ticino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santo Stefano Ticino sono €179,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Santo Stefano Ticino si ripagherà in 24.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.96%, prezzo di vendita €139,000, affitto €690.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €215,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €339,800, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?