Santu Lussurgiu – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Oristano province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
0%
1Y
-3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €67,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €65,000 |
| dicembre | €65,000 |
| gennaio | €67,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €67,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-54.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.91%
1M
0%
1Y
-36.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 19.13% |
| luglio | 20.31% |
| agosto | 20.31% |
| settembre | 11.08% |
| ottobre | 7.06% |
| novembre | 9.23% |
| dicembre | 9.23% |
| gennaio | 9.23% |
| febbraio | 9.23% |
| marzo | 9.23% |
| aprile | 10.91% |
| maggio | 10.91% |
Costo al metro quadro
€400
1M
+13.1%
1Y
-11%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €430 |
| agosto | €430 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €410 |
| marzo | €410 |
| aprile | €350 |
| maggio | €400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (51%)
200—300m² (18%)
>300m² (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 3 listings (7%) |
| 100—200m² (51%) | 23 listings (51%) |
| 200—300m² (18%) | 8 listings (18%) |
| >300m² (24%) | 11 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 10.91% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €740 |
| 100—200m² | €410 |
| 200—300m² | €280 |
| >300m² | €280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
<100m²
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69k | €62.5k | €67k | €90k |
| luglio | €65k | €59.5k | €67k | €90k |
| agosto | €65k | €58k | €67k | €90k |
| settembre | €65k | €58k | €69k | €90k |
| ottobre | €85k | €58k | €69k | €90k |
| novembre | €65k | €56.5k | €72k | €90k |
| dicembre | €65k | €59k | €69k | €87.5k |
| gennaio | €65k | €59k | €67k | €90k |
| febbraio | €65k | €59k | €67k | €87.5k |
| marzo | €65k | €59k | €69.5k | €90k |
| aprile | €55k | €55k | €67k | €107.5k |
| maggio | €55k | €55k | €67k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 5.23 |
| luglio | 4.92 |
| agosto | 4.92 |
| settembre | 9.03 |
| ottobre | 14.17 |
| novembre | 10.83 |
| dicembre | 10.83 |
| gennaio | 10.83 |
| febbraio | 10.83 |
| marzo | 10.83 |
| aprile | 9.17 |
| maggio | 9.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €860 | €460 | €270 | €260 |
| luglio | €810 | €440 | €270 | €260 |
| agosto | €810 | €430 | €300 | €260 |
| settembre | €810 | €430 | €290 | €260 |
| ottobre | €1,420 | €430 | €290 | €260 |
| novembre | €740 | €420 | €320 | €260 |
| dicembre | €740 | €440 | €290 | €260 |
| gennaio | €740 | €450 | €290 | €250 |
| febbraio | €740 | €440 | €290 | €260 |
| marzo | €740 | €440 | €290 | €280 |
| aprile | €740 | €410 | €280 | €320 |
| maggio | €740 | €410 | €280 | €280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €120,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €18,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €137,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €18,000, Santu Lussurgiu
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santu Lussurgiu sono €120,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Santu Lussurgiu si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €18,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €137,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?