Saracena – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€37,500
1M
0%
1Y
-8.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €41,000 |
| luglio | €41,000 |
| agosto | €50,000 |
| settembre | €52,000 |
| ottobre | €52,000 |
| novembre | €30,000 |
| dicembre | €30,000 |
| gennaio | €35,000 |
| febbraio | €35,000 |
| marzo | €35,000 |
| aprile | €37,500 |
| maggio | €37,500 |
Prezzo mediano di affitto
€250
1M
0%
1Y
+6.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €330 |
| agosto | €330 |
| settembre | €250 |
| ottobre | €250 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.62%
1M
0%
1Y
+61.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.92% |
| luglio | 7.5% |
| agosto | 7.8% |
| settembre | 5.77% |
| ottobre | 5.77% |
| novembre | 6.78% |
| dicembre | 7.62% |
| gennaio | 7.62% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€270
1M
0%
1Y
-31.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €390 |
| luglio | €390 |
| agosto | €480 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €210 |
| dicembre | €210 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | €250 |
| marzo | €250 |
| aprile | €270 |
| maggio | €270 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (0%)
4+ camere (75%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (75%) | 3 listings (75%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €180 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 150 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 270 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €30k | €52k |
| luglio | -- | €30k | €52k |
| agosto | -- | €50k | €50k |
| settembre | -- | €50k | €52k |
| ottobre | -- | €50k | €52k |
| novembre | €25k | €30k | €52k |
| dicembre | €25k | €30k | €45k |
| gennaio | €25k | -- | €45k |
| febbraio | €25k | -- | €45k |
| marzo | €25k | -- | €45k |
| aprile | €25k | -- | €50k |
| maggio | €25k | -- | €50k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €330 |
| agosto | €330 |
| settembre | €250 |
| ottobre | €250 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 14.44 |
| luglio | 13.33 |
| agosto | 12.82 |
| settembre | 17.33 |
| ottobre | 17.33 |
| novembre | 17.33 |
| dicembre | 15 |
| gennaio | 15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €330 | €370 |
| luglio | -- | €330 | €370 |
| agosto | -- | €510 | €360 |
| settembre | -- | €510 | €370 |
| ottobre | -- | €510 | €370 |
| novembre | €180 | €340 | €370 |
| dicembre | €180 | €340 | €320 |
| gennaio | €180 | -- | €320 |
| febbraio | €180 | -- | €320 |
| marzo | €180 | -- | €320 |
| aprile | €180 | -- | €360 |
| maggio | €180 | -- | €360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €37,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €25,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €50,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €25,000, Saracena
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saracena sono €37,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saracena si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
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