Sarcedo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€234,000
1M
+54.5%
1Y
+30%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €90,000 |
| dicembre | €134,000 |
| gennaio | €146,000 |
| febbraio | €134,000 |
| marzo | €158,000 |
| aprile | €151,500 |
| maggio | €234,000 |
Prezzo mediano di affitto
€610
1M
-23.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €800 |
| maggio | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.26%
1M
-15.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.67% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 16% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.44% |
| maggio | 6.26% |
Costo al metro quadro
€1,670
1M
+54.5%
1Y
-16.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,890 |
| luglio | €1,890 |
| agosto | €1,700 |
| settembre | €1,700 |
| ottobre | €1,700 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,460 |
| febbraio | €1,340 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,080 |
| maggio | €1,670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (0%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (67%) | 4 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 2.79% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,340 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,210 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1340 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2230 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,320
2 camere
€6,000
4+ camere
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €180k | -- |
| luglio | -- | -- | €180k | -- |
| agosto | -- | -- | €170k | -- |
| settembre | -- | -- | €170k | -- |
| ottobre | -- | -- | €170k | €90k |
| novembre | -- | -- | -- | €90k |
| dicembre | €134k | -- | €158k | €90k |
| gennaio | €134k | -- | €158k | €129k |
| febbraio | -- | €134k | €126.5k | €129k |
| marzo | -- | €129k | €95k | €165k |
| aprile | -- | €129k | €95k | €234k |
| maggio | -- | €75k | -- | €310k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €700 | -- |
| novembre | -- | €850 | €1,200 |
| dicembre | €800 | -- | -- |
| gennaio | €800 | -- | -- |
| aprile | €800 | -- | -- |
| maggio | €500 | -- | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 21.43 | -- |
| novembre | -- | -- | 6.25 |
| aprile | 13.44 | -- | -- |
| maggio | 12.5 | -- | 35.88 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,890 | -- |
| luglio | -- | -- | €1,890 | -- |
| agosto | -- | -- | €1,700 | -- |
| settembre | -- | -- | €1,700 | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,700 | €820 |
| novembre | -- | -- | -- | €820 |
| dicembre | €1,630 | -- | €1,580 | €820 |
| gennaio | €1,630 | -- | €1,580 | €1,230 |
| febbraio | -- | €1,630 | €1,450 | €1,230 |
| marzo | -- | €1,570 | €1,270 | €1,100 |
| aprile | -- | €1,570 | €1,270 | €1,610 |
| maggio | -- | €1,340 | -- | €2,210 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.26 % | 4 | 2 | €234,000 | €610 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8 % | 1 | 1 | €75,000 | €500 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 2.79 % | 3 | 1 | €310,000 | €720 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.26% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Sarcedo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sarcedo sono €234,000, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Sarcedo si ripagherà in 32.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.00%, prezzo di vendita €75,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.79%, prezzo di vendita €310,000, affitto €720.
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