Sarego – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€152,000
1M
+12.6%
1Y
-1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,000 |
| luglio | €145,000 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €139,000 |
| ottobre | €139,000 |
| novembre | €142,000 |
| dicembre | €145,000 |
| gennaio | €142,000 |
| febbraio | €132,500 |
| marzo | €132,500 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €152,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €700 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.84%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.22% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 14.84% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
+15.7%
1Y
-18.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,610 |
| luglio | €1,610 |
| agosto | €1,610 |
| settembre | €1,390 |
| ottobre | €1,290 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,320 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €1,290 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,210 |
| maggio | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (45%)
4+ camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (45%) | 5 listings (45%) |
| 4+ camere (55%) | 6 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 11.32% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 18.37% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,320 |
| 4+ camere | €1,770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1540 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2160 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1140 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2080 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
4+ camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €122k | €155k | €150k |
| luglio | -- | €122k | €160k | €145k |
| agosto | -- | €122k | €160k | €145k |
| settembre | -- | €122k | €165k | €136.5k |
| ottobre | -- | €122k | -- | €145k |
| novembre | -- | €139k | €155k | €135k |
| dicembre | -- | €139k | €155k | €145k |
| gennaio | -- | €118k | €162.5k | €140k |
| febbraio | -- | -- | €135k | €132.5k |
| marzo | -- | -- | €135k | €132.5k |
| aprile | €105k | -- | €140k | €135k |
| maggio | -- | -- | €145k | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | €700 |
| maggio | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | 16.07 |
| maggio | 8.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,880 | €1,720 | €1,280 |
| luglio | -- | €1,880 | €1,940 | €1,320 |
| agosto | -- | €1,880 | €1,940 | €1,320 |
| settembre | -- | €1,880 | €2,200 | €1,250 |
| ottobre | -- | €1,880 | -- | €1,320 |
| novembre | -- | €1,850 | €1,460 | €1,230 |
| dicembre | -- | €1,850 | €1,290 | €1,320 |
| gennaio | -- | €1,820 | €1,180 | €1,360 |
| febbraio | -- | -- | €1,320 | €1,290 |
| marzo | -- | -- | €1,320 | €1,150 |
| aprile | €1,840 | -- | €1,230 | €1,160 |
| maggio | -- | -- | €1,320 | €1,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 14.84 % | 10 | 1 | €152,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | 11.32 % | 5 | 1 | €159,000 | €1,500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14.84% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Sarego
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sarego sono €152,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Sarego si ripagherà in 8.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 11.32%, prezzo di vendita €159,000, affitto €1,500.
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