Sarezzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
-3.6%
1Y
-8.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €171,000 |
| luglio | €156,500 |
| agosto | €138,500 |
| settembre | €158,000 |
| ottobre | €153,000 |
| novembre | €158,000 |
| dicembre | €161,000 |
| gennaio | €158,000 |
| febbraio | €165,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+8.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €660 |
| agosto | €620 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | -- |
| marzo | €950 |
| aprile | €510 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.56%
1M
+8%
1Y
-0.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.04% |
| luglio | 5.21% |
| agosto | 5.14% |
| settembre | 5.26% |
| ottobre | 5.97% |
| novembre | 6.53% |
| dicembre | 6.58% |
| gennaio | 5.99% |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.66% |
| aprile | 4.23% |
| maggio | 4.56% |
Costo al metro quadro
€1,770
1M
+1.7%
1Y
-8.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,900 |
| luglio | €1,660 |
| agosto | €1,510 |
| settembre | €1,660 |
| ottobre | €1,600 |
| novembre | €1,660 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,740 |
| marzo | €1,740 |
| aprile | €1,740 |
| maggio | €1,770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (63%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 9 listings (20%) |
| 3 camere (63%) | 29 listings (63%) |
| 4+ camere (17%) | 8 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.95% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.18% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,450 |
| 3 camere | €1,860 |
| 4+ camere | €1,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1200 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1680 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2820 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1740 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1410 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1270 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1270 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
3 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €119k | €173k | €192.5k |
| luglio | €110k | €169k | €182k |
| agosto | €114.5k | €158.5k | €186.5k |
| settembre | €110k | €159k | €178.5k |
| ottobre | €99k | €164k | €163k |
| novembre | €96k | €159k | €168.5k |
| dicembre | €99k | €164k | €178k |
| gennaio | €99k | €170k | €168.5k |
| febbraio | €112k | €172k | €163k |
| marzo | €112k | €167k | €178k |
| aprile | €114.5k | €169k | €173.5k |
| maggio | €94k | €167k | €166k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | -- | -- |
| luglio | €700 | €620 | -- |
| agosto | €600 | €620 | -- |
| settembre | €600 | €620 | -- |
| ottobre | €600 | €620 | -- |
| novembre | €610 | -- | -- |
| dicembre | €700 | -- | -- |
| gennaio | €600 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €950 |
| aprile | €420 | €600 | -- |
| maggio | -- | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 19.83 | -- | -- |
| luglio | 13.1 | 22.72 | -- |
| agosto | 15.9 | 21.3 | -- |
| settembre | 15.28 | 21.37 | -- |
| ottobre | 13.75 | 22.04 | -- |
| novembre | 13.17 | -- | -- |
| dicembre | 11.79 | -- | -- |
| gennaio | 13.75 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | 15.61 |
| aprile | 22.99 | 23.47 | -- |
| maggio | -- | 25.3 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,700 | €1,920 | €1,380 |
| luglio | €1,830 | €1,880 | €1,320 |
| agosto | €1,910 | €1,760 | €1,360 |
| settembre | €1,830 | €1,770 | €1,280 |
| ottobre | €1,650 | €1,820 | €1,160 |
| novembre | €1,450 | €1,770 | €1,260 |
| dicembre | €1,650 | €1,770 | €1,370 |
| gennaio | €1,600 | €1,890 | €1,310 |
| febbraio | €1,540 | €1,810 | €1,250 |
| marzo | €1,600 | €1,860 | €1,370 |
| aprile | €1,600 | €1,880 | €1,360 |
| maggio | €1,450 | €1,860 | €1,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.56 % | 45 | 1 | €159,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €94,000 | -- |
3 Camere | 3.95 % | 28 | 1 | €167,000 | €550 |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €166,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.56% e prezzi delle proprietà a partire da €94,000, Sarezzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sarezzo sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Sarezzo si ripagherà in 24.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €94,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.95%, prezzo di vendita €167,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €166,000, affitto --.
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