Sarteano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Siena province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€450,000
1M
0%
1Y
+2.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €430,000 |
| luglio | €462,500 |
| agosto | €482,500 |
| settembre | €462,500 |
| ottobre | €490,000 |
| novembre | €450,000 |
| dicembre | €450,000 |
| gennaio | €450,000 |
| febbraio | €450,000 |
| marzo | €450,000 |
| aprile | €450,000 |
| maggio | €450,000 |
Prezzo mediano di affitto
€3,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €3,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
18.95%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 18.95% |
Costo al metro quadro
€1,550
1M
0%
1Y
+1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,540 |
| luglio | €1,580 |
| agosto | €1,620 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,530 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,530 |
| febbraio | €1,580 |
| marzo | €1,550 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (3%)
100—200m² (18%)
200—300m² (31%)
>300m² (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (3%) | 4 listings (3%) |
| 100—200m² (18%) | 24 listings (18%) |
| 200—300m² (31%) | 40 listings (31%) |
| >300m² (48%) | 63 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 18.95% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,570 |
| 100—200m² | €1,360 |
| 200—300m² | €1,410 |
| >300m² | €1,980 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 40 |
| >300m² | 63 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€36k
100—200m²
€36k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €180k | €375k | €745k |
| luglio | €65k | €220k | €380k | €790k |
| agosto | €65k | €185k | €370k | €790k |
| settembre | €65k | €202.5k | €370k | €1.00M |
| ottobre | €65k | €170k | €350k | €1.00M |
| novembre | €66.5k | €190k | €362.5k | €790k |
| dicembre | €66.5k | €205k | €362.5k | €790k |
| gennaio | €66.5k | €220k | €375k | €790k |
| febbraio | €59k | €220k | €350k | €895k |
| marzo | €68k | €205k | €350k | €995k |
| aprile | €71.5k | €170k | €350k | €990k |
| maggio | €82.5k | €190k | €350k | €790k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €3,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 5.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €1,220 | €1,500 | €1,700 |
| luglio | €920 | €1,560 | €1,520 | €1,760 |
| agosto | €920 | €1,310 | €1,480 | €1,760 |
| settembre | €920 | €1,440 | €1,490 | €2,220 |
| ottobre | €790 | €1,210 | €1,450 | €2,220 |
| novembre | €830 | €1,320 | €1,450 | €1,800 |
| dicembre | €830 | €1,400 | €1,450 | €1,980 |
| gennaio | €830 | €1,490 | €1,510 | €1,820 |
| febbraio | €730 | €1,490 | €1,410 | €2,040 |
| marzo | €910 | €1,400 | €1,430 | €2,490 |
| aprile | €1,010 | €1,180 | €1,410 | €2,480 |
| maggio | €1,570 | €1,360 | €1,410 | €1,980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 121 | -- | €95,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €190,000 | -- |
2 Camere | -- % | 20 | -- | €90,000 | -- |
3 Camere | -- % | 37 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 63 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Sarteano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sarteano sono €95,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sarteano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?