Sava – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Taranto province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€68,000
1M
+2.3%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,500 |
| luglio | €60,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €64,000 |
| dicembre | €63,000 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €66,500 |
| maggio | €68,000 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
-15%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €430 |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.09%
1M
+11.1%
1Y
+38.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.94% |
| luglio | 9.33% |
| agosto | 7.5% |
| settembre | 7.71% |
| ottobre | 8.32% |
| novembre | 8.99% |
| dicembre | 10.44% |
| gennaio | 10.29% |
| febbraio | 9.33% |
| marzo | 9.26% |
| aprile | 9.98% |
| maggio | 11.09% |
Costo al metro quadro
€570
1M
+3.1%
1Y
+16.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €460 |
| luglio | €470 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €540 |
| aprile | €550 |
| maggio | €570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (5%)
2 camere (4%)
3 camere (12%)
4+ camere (77%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 camera (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 camere (4%) | 2 listings (4%) |
| 3 camere (12%) | 7 listings (12%) |
| 4+ camere (77%) | 44 listings (77%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 14.12% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.66% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10.5% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €300 |
| 1 camera | €400 |
| 2 camere | €1,020 |
| 3 camere | €590 |
| 4+ camere | €560 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 630 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1110 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 480 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 680 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 550 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 630 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 650 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 44 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,160
1 camera
€6,000
3 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €47k | €65k |
| luglio | -- | -- | €45k | €67.5k |
| agosto | -- | €110k | €49.5k | €73k |
| settembre | -- | €110k | €50k | €70k |
| ottobre | -- | -- | €52k | €70k |
| novembre | €42.5k | -- | €52k | €70k |
| dicembre | €42.5k | -- | €52k | €65k |
| gennaio | €42.5k | -- | €55k | €65k |
| febbraio | €42.5k | -- | €55k | €65k |
| marzo | €42.5k | €150k | €55k | €68k |
| aprile | €40k | €150k | €55k | €70k |
| maggio | €42.5k | €113.5k | €48.5k | €70k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €500 | €350 | -- |
| luglio | €500 | €500 | €350 | -- |
| agosto | €500 | €500 | €350 | -- |
| settembre | €500 | €500 | €350 | -- |
| ottobre | €500 | €550 | €350 | -- |
| novembre | €500 | €550 | €350 | -- |
| dicembre | €500 | €540 | €350 | -- |
| gennaio | €500 | €540 | €350 | -- |
| febbraio | €500 | €540 | €350 | €430 |
| marzo | €500 | -- | €350 | €430 |
| aprile | €500 | -- | €350 | -- |
| maggio | €500 | -- | €350 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 11.19 | -- |
| luglio | -- | -- | 10.71 | -- |
| agosto | -- | 18.33 | 11.79 | -- |
| settembre | -- | 18.33 | 11.9 | -- |
| ottobre | -- | -- | 12.38 | -- |
| novembre | 7.08 | -- | 12.38 | -- |
| dicembre | 7.08 | -- | 12.38 | -- |
| gennaio | 7.08 | -- | 13.1 | -- |
| febbraio | 7.08 | -- | 13.1 | 12.6 |
| marzo | 7.08 | -- | 13.1 | 13.18 |
| aprile | 6.67 | -- | 13.1 | -- |
| maggio | 7.08 | -- | 11.55 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €490 | €460 |
| luglio | -- | -- | €490 | €480 |
| agosto | -- | €810 | €500 | €520 |
| settembre | -- | €810 | €500 | €490 |
| ottobre | -- | -- | €580 | €500 |
| novembre | €400 | -- | €580 | €520 |
| dicembre | €400 | -- | €580 | €500 |
| gennaio | €400 | -- | €480 | €470 |
| febbraio | €400 | -- | €550 | €510 |
| marzo | €400 | €1,150 | €550 | €570 |
| aprile | €480 | €1,150 | €550 | €560 |
| maggio | €400 | €1,020 | €590 | €560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.09 % | 55 | 2 | €68,000 | €430 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
1 Camera | 14.12 % | 2 | 1 | €42,500 | €500 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €113,500 | -- |
3 Camere | 8.66 % | 6 | 1 | €48,500 | €350 |
4+ Camere | -- % | 44 | -- | €70,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.09% e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Sava
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sava sono €68,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Sava si ripagherà in 13.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 14.12%, prezzo di vendita €42,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €113,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.66%, prezzo di vendita €48,500, affitto €350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
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