Scala – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€600,000
1M
+7.1%
1Y
+54.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €387,500 |
| luglio | €387,500 |
| agosto | €387,500 |
| settembre | €350,000 |
| ottobre | €387,500 |
| novembre | €382,500 |
| dicembre | €382,500 |
| gennaio | €340,000 |
| febbraio | €560,000 |
| marzo | €560,000 |
| aprile | €560,000 |
| maggio | €600,000 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€6,000
1M
+7.1%
1Y
+62.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,690 |
| luglio | €3,690 |
| agosto | €3,690 |
| settembre | €3,180 |
| ottobre | €3,440 |
| novembre | €3,560 |
| dicembre | €3,560 |
| gennaio | €2,960 |
| febbraio | €5,600 |
| marzo | €5,600 |
| aprile | €5,600 |
| maggio | €6,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (0%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 1 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,000 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €6,760 |
| 4+ camere | €5,790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6760 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5790 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600k | -- | €350k |
| luglio | €600k | -- | €350k |
| agosto | €600k | €449k | €350k |
| settembre | €600k | €449k | €325k |
| ottobre | €600k | €449k | €350k |
| novembre | €600k | €449k | €340k |
| dicembre | €600k | €449k | €340k |
| gennaio | -- | €449k | €340k |
| febbraio | €600k | €449k | -- |
| marzo | €600k | €449k | -- |
| aprile | €600k | €449k | -- |
| maggio | €600k | €338k | €700k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €6,000 | -- | €3,180 |
| luglio | €6,000 | -- | €3,180 |
| agosto | €6,000 | €5,280 | €3,180 |
| settembre | €6,000 | €5,280 | €2,950 |
| ottobre | €6,000 | €5,280 | €3,040 |
| novembre | €6,000 | €5,280 | €2,960 |
| dicembre | €6,000 | €5,280 | €2,960 |
| gennaio | -- | €5,280 | €2,960 |
| febbraio | €6,000 | €5,280 | -- |
| marzo | €6,000 | €5,280 | -- |
| aprile | €6,000 | €5,280 | -- |
| maggio | €6,000 | €6,760 | €5,790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €600,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €600,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €338,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €700,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €338,000, Scala
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Scala sono €600,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Scala si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €600,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €338,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €700,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?