Scigliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€37,500
1M
-16.7%
1Y
+8.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €34,500 |
| luglio | €35,000 |
| agosto | €45,000 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €45,000 |
| novembre | €45,000 |
| dicembre | €45,000 |
| gennaio | €45,000 |
| febbraio | €45,000 |
| marzo | €45,000 |
| aprile | €45,000 |
| maggio | €37,500 |
Prezzo mediano di affitto
€200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €200 |
| marzo | €200 |
| aprile | €200 |
| maggio | €200 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.47%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.47% |
| marzo | 7.47% |
| aprile | 7.47% |
| maggio | 7.47% |
Costo al metro quadro
€330
1M
-5.8%
1Y
-14.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €300 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (89%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (89%) | 8 listings (89%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.33% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9.6% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €420 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 420 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 350 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€2,400
4+ camere
€2,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €24k | €45k |
| luglio | €22k | €45k |
| agosto | -- | €45k |
| settembre | -- | €45k |
| ottobre | -- | €45k |
| novembre | -- | €45k |
| dicembre | -- | €45k |
| gennaio | -- | €45k |
| febbraio | -- | €45k |
| marzo | -- | €45k |
| aprile | -- | €45k |
| maggio | €20.9k | €45k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| febbraio | €200 |
| marzo | €200 |
| aprile | €200 |
| maggio | €200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| febbraio | 18.75 |
| marzo | 18.75 |
| aprile | 18.75 |
| maggio | 18.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €480 | €350 |
| luglio | €440 | €350 |
| agosto | -- | €350 |
| settembre | -- | €350 |
| ottobre | -- | €350 |
| novembre | -- | €350 |
| dicembre | -- | €350 |
| gennaio | -- | €350 |
| febbraio | -- | €350 |
| marzo | -- | €350 |
| aprile | -- | €350 |
| maggio | €420 | €350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.47 % | 8 | 1 | €37,500 | €200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €20,900 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 5.33 % | 7 | 1 | €45,000 | €200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.47% e prezzi delle proprietà a partire da €20,900, Scigliano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Scigliano sono €37,500, mentre l'affitto mediano è €200. Questo significa che la proprietà mediana a Scigliano si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €20,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.33%, prezzo di vendita €45,000, affitto €200.
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