Sella Giudicarie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€91,850
1M
-0.7%
1Y
+2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €90,000 |
| agosto | €87,500 |
| settembre | €87,500 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €86,000 |
| dicembre | €90,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €92,500 |
| maggio | €91,850 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €450 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.83%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.83% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,360
1M
-0.7%
1Y
+13.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,170 |
| settembre | €1,130 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,190 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,290 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,370 |
| maggio | €1,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (38%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 7 listings (29%) |
| 3 camere (38%) | 9 listings (38%) |
| 4+ camere (33%) | 8 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,640 |
| 3 camere | €1,190 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2060 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1900 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 390 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1120 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €38k | €69k | €97.5k | €125k |
| luglio | €38k | €69k | €97.5k | €125k |
| agosto | €38k | €69k | €90k | €125k |
| settembre | €38k | €69k | €90k | €125k |
| ottobre | €38k | €75.5k | €82.5k | €117.5k |
| novembre | €38k | €75.5k | €82.5k | €125k |
| dicembre | €38k | €86k | €75k | €130k |
| gennaio | €38k | €86k | €75k | €132.5k |
| febbraio | -- | €90k | €73.5k | €127.5k |
| marzo | -- | €90k | €73.5k | €130k |
| aprile | -- | €90k | €75k | €127.5k |
| maggio | -- | €90k | €75k | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 12.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,520 | €1,530 | €1,420 | €1,000 |
| luglio | €1,520 | €1,530 | €1,420 | €1,000 |
| agosto | €1,520 | €1,530 | €1,310 | €960 |
| settembre | €1,520 | €1,530 | €1,290 | €1,000 |
| ottobre | €1,520 | €1,510 | €1,180 | €940 |
| novembre | €1,520 | €1,510 | €1,180 | €1,000 |
| dicembre | €1,520 | €1,670 | €1,070 | €960 |
| gennaio | €1,520 | €1,670 | €1,070 | €1,000 |
| febbraio | -- | €1,640 | €1,090 | €1,020 |
| marzo | -- | €1,640 | €1,090 | €1,040 |
| aprile | -- | €1,640 | €1,190 | €1,020 |
| maggio | -- | €1,640 | €1,190 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 24 | -- | €91,850 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €90,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €75,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €125,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Sella Giudicarie
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sella Giudicarie sono €91,850, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sella Giudicarie si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
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