Senorbì – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,000
1M
-2.9%
1Y
-5.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €97,000 |
| luglio | €94,500 |
| agosto | €83,900 |
| settembre | €83,900 |
| ottobre | €83,900 |
| novembre | €83,900 |
| dicembre | €83,900 |
| gennaio | €81,450 |
| febbraio | €112,000 |
| marzo | €106,500 |
| aprile | €102,000 |
| maggio | €99,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
+70%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.3%
1M
0%
1Y
+88.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.58% |
| febbraio | 5.26% |
| marzo | 13.11% |
| aprile | 10.3% |
| maggio | 10.3% |
Costo al metro quadro
€860
1M
+13.9%
1Y
+23%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | €690 |
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €960 |
| aprile | €760 |
| maggio | €860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (13%)
3 camere (25%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ camere (50%) | 4 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10.3% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,730 |
| 2 camere | €1,100 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1100 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 910 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
4+ camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €120k | €89k | €94.5k |
| luglio | -- | €120k | €84k | €94.5k |
| agosto | -- | €120k | €70k | €83.9k |
| settembre | -- | €120k | €70k | €83.9k |
| ottobre | -- | €120k | €70k | €83.9k |
| novembre | -- | €120k | €70k | €83.9k |
| dicembre | €79k | €120k | €70k | €94.5k |
| gennaio | €79k | €120k | €70k | €83.9k |
| febbraio | €78k | €120k | €119k | €105k |
| marzo | €78k | €120k | €113.5k | €87.5k |
| aprile | €78k | -- | €117.5k | €99k |
| maggio | €78k | €55k | €117.5k | €99k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| gennaio | €460 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| gennaio | 15.2 |
| febbraio | 19.02 |
| marzo | 8.58 |
| aprile | 9.71 |
| maggio | 9.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | €590 | €690 |
| luglio | -- | €1,500 | €560 | €690 |
| agosto | -- | €1,500 | €470 | €540 |
| settembre | -- | €1,500 | €470 | €540 |
| ottobre | -- | €1,500 | €470 | €540 |
| novembre | -- | €1,500 | €470 | €540 |
| dicembre | €1,760 | €1,500 | €470 | €670 |
| gennaio | €1,760 | €1,500 | €470 | €540 |
| febbraio | €1,730 | €1,500 | €970 | €680 |
| marzo | €1,730 | €1,500 | €1,020 | €520 |
| aprile | €1,730 | -- | €890 | €640 |
| maggio | €1,730 | €1,100 | €890 | €640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.3 % | 7 | 1 | €99,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €78,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €117,500 | -- |
4+ Camere | 10.3 % | 3 | 1 | €99,000 | €850 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.3% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Senorbì
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Senorbì sono €99,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Senorbì si ripagherà in 9.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.30%, prezzo di vendita €99,000, affitto €850.
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